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三亞商品房也有保修期和保修范圍，你知道嗎? 三亞新房，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

你關(guān)注過房屋保修期嗎？三亞買房后，你是否知道海南新房是有保修期的？保修范圍和期限你知道嗎？本期三亞市購房指南就商品房房屋保修期定義及保修范圍和期限進(jìn)行了整理，希望大家對這個有一定的了解和認(rèn)識，擁有知情權(quán)。

什么是房屋保修期？

房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的海南房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

商品房保修期是從三亞市購房者收房的當(dāng)天開始計(jì)算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

2、屋面、外墻面的防水為3年

3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個月

9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月

10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。

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