購房熱線：⒈8089⒏⒉8470

三亞新房認(rèn)購簽約時需要注意哪些事項 三亞二手房，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

??對于一個普通的海南購房者來說，海南買房可能會花掉自己的大部分積蓄，尤其在北京海南買房更是難上加難。所以，在決定海南買房簽訂認(rèn)購合同時，一定要慎之又慎。那么，我們在認(rèn)購簽約時需要注意哪些事項呢？下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下海南新房認(rèn)購簽約時需要的注意事項。

檢查開發(fā)商的“五證”、“兩書”是否齊全

  五證：

使用規(guī)范的合同文本

采用三亞市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。

注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

注意查看合同及補(bǔ)充協(xié)議上雙方所填寫的內(nèi)容中的權(quán)利與義務(wù)是否對等。

注意合同中的空白條款

開發(fā)商交給客戶簽訂的《商品房買賣合同》上，往往有很多空白的地方。海南購房者在當(dāng)時一定要尋問清楚，以免為開發(fā)商日后作弊提供了條件。

簽合同，先交定金

有些開發(fā)商，簽訂合同前要求海南購房者先交定金，還只給海南購房者一個收條。因此，海南購房者一定要注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式以及違約責(zé)任等作出約定。

交房日期故意模糊不清

海南購房者在簽訂合同時，避免用一些“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后”等模糊的語言，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤的規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的違約責(zé)任。

注意約定違約責(zé)任

包括：簽約后海南購房者要求退房；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定；出現(xiàn)不可抗力因素時不能再繼續(xù)海南購房等（例如，國家頒布新的三亞房產(chǎn)政策）

簽約時注意房屋質(zhì)量問題約定

     以上就是關(guān)于海南新房認(rèn)購簽約時需要注意的事項，希望能對大家有所幫助！

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，海南三亞房價

購房TEL：18089828470

三亞新房認(rèn)購簽約時需要注意哪些事項此文由臻房小錢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/3661.html