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三亞新房認購簽約時需要注意哪些事項 三亞二手房，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

??對于一個普通的海南購房者來說，海南買房可能會花掉自己的大部分積蓄，尤其在北京海南買房更是難上加難。所以，在決定海南買房簽訂認購合同時，一定要慎之又慎。那么，我們在認購簽約時需要注意哪些事項呢？下面小編就給大家詳細的介紹一下海南新房認購簽約時需要的注意事項。

檢查開發(fā)商的“五證”、“兩書”是否齊全

  五證：

使用規(guī)范的合同文本

采用三亞市房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。

注意合同文本中補充協(xié)議的內容

注意查看合同及補充協(xié)議上雙方所填寫的內容中的權利與義務是否對等。

注意合同中的空白條款

開發(fā)商交給客戶簽訂的《商品房買賣合同》上，往往有很多空白的地方。海南購房者在當時一定要尋問清楚，以免為開發(fā)商日后作弊提供了條件。

簽合同，先交定金

有些開發(fā)商，簽訂合同前要求海南購房者先交定金，還只給海南購房者一個收條。因此，海南購房者一定要注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式以及違約責任等作出約定。

交房日期故意模糊不清

海南購房者在簽訂合同時，避免用一些“水電氣安裝后、質量驗收合格后”等模糊的語言，一定要將交房日期準確無誤的規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的違約責任。

注意約定違約責任

包括：簽約后海南購房者要求退房；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定；出現(xiàn)不可抗力因素時不能再繼續(xù)海南購房等（例如，國家頒布新的三亞房產政策）

簽約時注意房屋質量問題約定

     以上就是關于海南新房認購簽約時需要注意的事項，希望能對大家有所幫助！

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，海南三亞房價

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