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怎么提前還房貸？還房貸要注意什么？ 海南房子，三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

房屋現(xiàn)在醉為常見的購買方式應該是貸款，貸款辦理起來的流程許多人現(xiàn)在應該都知道，而辦理房貸不算難，但后面還得要考慮還款，還款的方式就有很多了，如果說挑選到了一個錯誤的方式，自己的利益也肯定會受到影響，那么小編就來介紹一下怎么提前還房貸？還房貸要注意什么？

怎么提前還房貸？

提前還款需要的資料如下：主貸人身份證、海南購房合同或產(chǎn)權證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。流程如下：

1．給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。

2．銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權證或海南購房合同到銀行指定的支行辦理。

3．在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理。

4．到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)。

5．貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。

6．之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權。

7．辦理注銷他權后海南房子就是全款房了。

還房貸要注意什么？

1．先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2．向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3．按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4．借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

5．提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。

紙得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款海南購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款海南購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于怎么提前還房貸？還房貸要注意什么的總體介紹，想要提前進行房屋的還款操作是可以的，而且這一還款方式也很常見，但是辦理起來一定要謹慎，第一步也萬不可出錯，所以說大家要去注意，而醉關鍵的幾個問題在文中小編也都有介紹到。

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