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怎么提前還房貸？還房貸要注意什么？ 海南房子，三亞這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

房屋現(xiàn)在醉為常見的購(gòu)買方式應(yīng)該是貸款，貸款辦理起來(lái)的流程許多人現(xiàn)在應(yīng)該都知道，而辦理房貸不算難，但后面還得要考慮還款，還款的方式就有很多了，如果說(shuō)挑選到了一個(gè)錯(cuò)誤的方式，自己的利益也肯定會(huì)受到影響，那么小編就來(lái)介紹一下怎么提前還房貸？還房貸要注意什么？

怎么提前還房貸？

提前還款需要的資料如下：主貸人身份證、海南購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。流程如下：

1．給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。

2．銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或海南購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理。

3．在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理。

4．到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。

5．貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明。

6．之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)。

7．辦理注銷他權(quán)后海南房子就是全款房了。

還房貸要注意什么？

1．先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2．向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3．按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4．借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5．提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

紙得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款海南購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款海南購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于怎么提前還房貸？還房貸要注意什么的總體介紹，想要提前進(jìn)行房屋的還款操作是可以的，而且這一還款方式也很常見，但是辦理起來(lái)一定要謹(jǐn)慎，第一步也萬(wàn)不可出錯(cuò)，所以說(shuō)大家要去注意，而醉關(guān)鍵的幾個(gè)問(wèn)題在文中小編也都有介紹到。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南樓盤

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