女性女同性aⅴ免费观看,免费无码肉片在线观看,久久精品国产亚洲av无码娇色,奶头和荫蒂添的好舒服囗交,美女裸体视频永久免费

三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當(dāng)前位置:首頁(yè) > 購(gòu)房指南 > 三亞房?jī)r(jià) > 正文

三亞買(mǎi)海南房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱

2018-10-18 21:29:32瀏覽量(

摘要:海南三亞新房,大家在選三亞市房子的時(shí)候,一般身邊都會(huì)出現(xiàn)銷(xiāo)售人員來(lái)進(jìn)行講解銷(xiāo)售,如果海南購(gòu)房者的三亞買(mǎi)房意向還比較強(qiáng),那么銷(xiāo)售人員也會(huì)嘗試催促海南購(gòu)房者繳納定金,將三亞市房子定下來(lái),不過(guò)三亞買(mǎi)三亞市房子交定金

團(tuán)購(gòu)V信:18089828470

三亞買(mǎi)海南房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱 海南新房,海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

三亞買(mǎi)海南房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱

大家在選三亞市房子的時(shí)候,一般身邊都會(huì)出現(xiàn)銷(xiāo)售人員來(lái)進(jìn)行講解銷(xiāo)售,如果海南購(gòu)房者的海南買(mǎi)房意向還比較強(qiáng),那么銷(xiāo)售人員也會(huì)嘗試催促海南購(gòu)房者繳納定金,將三亞市房子定下來(lái),不過(guò)海南買(mǎi)三亞市房子交定金還需要大家謹(jǐn)慎小心一些,那么海南買(mǎi)三亞市房子付定金多少合適呢,應(yīng)該如何避免定金陷阱呢?

海南買(mǎi)三亞市房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱

一、海南買(mǎi)三亞市房子付定金多少合適

按照相關(guān)的法律的規(guī)定,在海南購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的海南購(gòu)房定金的比例是不應(yīng)當(dāng)超過(guò)全部海南購(gòu)房款的20%的。就比如說(shuō),海南購(gòu)房者要買(mǎi)的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元,那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的海南購(gòu)房定金是不能超過(guò)20萬(wàn)元。并且定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

海南買(mǎi)三亞市房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱

二、如何避免定金陷阱

1、查開(kāi)發(fā)商的資料

海南購(gòu)房者在交定金之前應(yīng)從多個(gè)方面、多個(gè)渠道了解開(kāi)發(fā)商的信息,這時(shí)候可以上網(wǎng)查查開(kāi)發(fā)商的資料,或者直接到工地查看實(shí)際的情況,看是否有工人施工、該房屋的工期是否屬于正常、是否在控制合理的進(jìn)度之內(nèi)、政府有無(wú)明示公告等,如果發(fā)現(xiàn)可疑或信息不透明的情況,應(yīng)選擇暫停海南購(gòu)房,千萬(wàn)不要抱有僥幸的心理。

2、確認(rèn)海南房產(chǎn)性質(zhì)

如果三亞市房子本身不能交易,定金就很容易收不回,所以在交定金之前一定要確認(rèn)好海南房產(chǎn)的性質(zhì)。如果是購(gòu)買(mǎi)的是期房,你要讓開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證,如果是現(xiàn)房,你要讓開(kāi)發(fā)商出示海南房產(chǎn)證。

3、交定金一定要簽協(xié)議

交定金時(shí)一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂定金協(xié)議或海南購(gòu)房協(xié)議書(shū),不能只在口頭上承諾,交了就算交了定金了。如果沒(méi)有協(xié)議,定金就沒(méi)有法律效力。

4、分清訂金與定金

訂金與定金在法律上的性質(zhì)是不同的。

a、定金

定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。在商品房交易中,海南購(gòu)房者履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;如果海南購(gòu)房者沒(méi)有履行合同,則無(wú)權(quán)要求返還定金;如果是開(kāi)發(fā)商不履行合同,則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

b、訂金

訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),但并不具備擔(dān)保性質(zhì)。如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

以上就是關(guān)于海南買(mǎi)三亞市房子付多少定金以及如何避免定金陷阱的介紹了,在面對(duì)銷(xiāo)售人員誘惑繳納定金,海南購(gòu)房者要有自己堅(jiān)定的意念,如果海南購(gòu)房者還是比較喜歡這套三亞市房子的,為了避免意外情況的發(fā)生,也可以跟銷(xiāo)售人員協(xié)商將定金改寫(xiě)為訂金,盡量避免定金不退還的情況。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、鳳嶺悅瀾:均價(jià)34000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市河?xùn)|鳳凰路79號(hào)(白鷺公園對(duì)面)

2、中糧紅塘悅海:均價(jià)22000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道

3、萬(wàn)悅·新天地:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞火車(chē)站東側(cè)

4、金元椰景藍(lán)岸:均價(jià)8500 元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市東河區(qū)

5、擎天半島濱海國(guó)際公寓:均價(jià)23000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處,處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽(yáng)光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。

6、三亞蘭園:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞吉陽(yáng)區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路

7、珠江南田57°:均價(jià)30000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)

8、力合海景公寓:均價(jià)24067元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市三亞灣路中段

9、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng):均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市迎賓路360-1號(hào)

10、鳳凰華庭:均價(jià)25000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米

團(tuán)購(gòu)微信:180898280

三亞買(mǎi)海南房子付定金多少合適?如何避免定金陷阱此文由臻房小嚴(yán)編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/3991.html

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
微信號(hào):18089828470