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三亞購房貸款資料，三亞市買房商業(yè)貸款流程是什么 海南三亞樓盤，三亞買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專家。

一般在購三亞市買房屋的時候海南購房者不是用的商業(yè)貸款就是公積金貸款的方式，一般如果在貸款的時候需要的額度過高那么就會選擇商業(yè)貸款了，如果選了商業(yè)貸款那么在辦理的時候就要按商業(yè)貸款的流程來，接下來大家就來一起看看海南購房貸款資料以及三亞市買房商業(yè)貸款流程是什么的相關(guān)問題吧。

海南購房貸款資料

1、貸款人的有效身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，未婚的需簽署“未婚聲明書”、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。

2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅憑證)。

3、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1/2。

三亞市買房商業(yè)貸款流程是什么

1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估;評估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進(jìn)行貸款面簽手續(xù)，三個工作日后，可得知面簽審核結(jié)果。

2、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預(yù)約買、賣雙方(配偶)，到三亞市房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管。

3、根據(jù)各區(qū)三亞市房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管。

4、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進(jìn)行土地證過戶，領(lǐng)取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管。

5、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管。

6、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù)。

7、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時間，抵押出件后，他項權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南購房貸款資料有哪些以及三亞市買房商業(yè)貸款流程是什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？三亞市買房的時候貸款是一件繁瑣的事情，大家在辦理商業(yè)貸款的時候一定要仔細(xì)一些，自己去了解一些這方面的內(nèi)容。

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