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專業(yè)驗房收房要點是什么？驗房工具有哪些？ 海南三亞市二手房，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~

驗房收房其實是一件比較麻煩的事情，因為要注意的細(xì)節(jié)問題太多了，畢竟毛坯房要注意的房屋質(zhì)量有很多，比如房屋的門窗，地面，水電等細(xì)節(jié)問題，所以在驗房的時候，建議還是找專業(yè)的驗收師來驗收房屋，那么專業(yè)驗房收房要點是什么？驗房工具有哪些？我們來了解一下細(xì)節(jié)問題吧。

專業(yè)驗房收房要點是什么？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況;檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

3、檢查門窗。

4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。

5、檢查水電煤暢通情況

6、驗收下水情況、驗收地漏

7、測量房屋面積，核對房屋面積

8、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。

9、落實相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期以及保修工作歸誰做，明確責(zé)任。

驗房工具有哪些？

主要驗房工具：激光測距儀、對角檢測尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗電插頭、15m卷線尺、對角線檢測尺、5m卷尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測尺、游標(biāo)塞尺、響鼓錘、游標(biāo)卡尺、感應(yīng)驗電筆、驗電螺絲刀、內(nèi)外直角檢測尺、伸縮桿等。

輔助驗房工具：數(shù)碼相機(jī)、鞋套、手套、記錄筆、標(biāo)簽紙、水性筆、粉筆等。

對房屋驗收這件事情，建議大家還是要注意一下驗房的流程，針對不同房屋區(qū)域的驗收，要注意一下驗收的方法，以上就是關(guān)于專業(yè)驗房收房要點是什么和驗房工具有哪些的相關(guān)介紹，在驗房這件事情上，大家一定要注意做好準(zhǔn)備工作，注意驗收細(xì)節(jié)。

三亞買房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，三亞市購房

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