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購房須知：碰到這些類型的房子千萬不要買！ 海南三亞市買房，三亞獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

對于一些海南購房的新手來說，三亞市房子位置和樓層的挑選都是很難拿定主意的，在這里小編就要提醒一下大家，海南購房之前一定要上網(wǎng)多查一些三亞市房子的資料，多做一些調(diào)查準(zhǔn)備，這樣在實(shí)際三亞買房的時(shí)候自己才不容易吃虧。

下面是小編給大家整理的一些資料，海南購房的時(shí)候一定要擦亮眼睛，要是碰到這些類型的三亞市房子千萬不要買。

類型1、帶天井的三亞市房子

現(xiàn)在很多的業(yè)主為了方便也都會(huì)選擇一些低樓層的三亞市房子，但小編建議海南購房者不要買這種帶天井的低樓層的三亞市房子。

首先是三亞市房子的光線條件不好，其次就是通風(fēng)條件也不是很好，而且萬一碰到一些沒有素質(zhì)的業(yè)主，老喜歡往這里面扔垃圾，到時(shí)候不僅臭還會(huì)有很多細(xì)菌滋生，長久居住下去對人的身體也不好。

類型2、三亞市房子位置不朝南

大多數(shù)人三亞買三亞市房子都喜歡坐北朝南的三亞市房子，一般這些類型的三亞市房子通風(fēng)條件和光照條件都會(huì)比較好，所以如果不是位置朝南的三亞市房子就盡量不要購買了。

類型3、新開盤出售的三亞市房子

現(xiàn)在的開發(fā)商都很精明，三亞市房子在新開盤出售時(shí)出售的三亞市房子的戶型都不會(huì)是特別好的，一般到開盤后幾期才會(huì)有好戶型的三亞市房子開賣，所以開盤的三亞市房子不要急著去買。

類型4、位于工業(yè)區(qū)的三亞市房子

位于工業(yè)區(qū)的三亞市房子通常都會(huì)有空氣污染、水污染等問題，因此價(jià)格也會(huì)相應(yīng)的低一些，很多人就會(huì)貪圖一時(shí)的便宜購買位于工業(yè)區(qū)的三亞市房子，但是隨著人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，這類三亞市房子出手會(huì)越來越困難。

類型5、工廠、垃圾焚燒廠旁

工廠、垃圾焚燒廠的污染是很大的，除了我們能明顯感受到的空氣污染外，地下水污染也是很危險(xiǎn)的。我們都不是專家，對工廠的類型、工廠排放物的危害程度等都不是非常了解，所以遠(yuǎn)離工廠、垃圾焚燒廠總是沒有錯(cuò)的。

類型6、加油站旁

現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對人的身體健康危害極大；另外加油站通常選址在交通要道，車流量大的區(qū)域，車輛停泊和啟動(dòng)的噪音非常大，而且也存在易燃易爆炸的危險(xiǎn)。

類型7、緊臨棚戶區(qū)或者待拆地塊的三亞市房子

不管是購買一手房還是三亞二手房，大家三亞買房時(shí)應(yīng)該都有過這樣的體驗(yàn)，就是計(jì)劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業(yè)廠房或者棚戶區(qū)。

這時(shí)，就要小心了，因?yàn)檫@里遲早會(huì)有新建的建筑，如果你計(jì)劃買的三亞市房子緊靠這個(gè)地塊，那么現(xiàn)在貌似很好的采光和視野將來都會(huì)被它所影響。其實(shí)，很多分期開發(fā)的樓盤都存在這個(gè)潛規(guī)則：北側(cè)的三亞市房子先開盤先賣，因?yàn)槟蟼?cè)的三亞市房子建成后，北側(cè)三亞市房子就很難出手了。

小編建議：如果發(fā)現(xiàn)這種情況，務(wù)必要到規(guī)劃部門的網(wǎng)站上查詢方案公示。如果根本查不到，或者還沒有規(guī)劃，那么醉好別買。否則，將來自己住的不舒服，而且還不好轉(zhuǎn)手。

海南樓盤賣點(diǎn)：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。，海南三亞購房。

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