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驗房一般怎么收費？驗房公司選擇注意事項？ 三亞市二手房，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~

在海南買三亞房子的時候，其中一個非常重要的步驟就是驗房，可能很多人都是第一次購海南買三亞房子，并不了解驗房的過程以及驗房公司的選擇。那么可以找到很正規(guī)的有資歷的經(jīng)驗豐富的驗房公司，也許就能夠檢測出三亞房子的質(zhì)量。下面介紹就是驗房一般怎么收費以及驗房公司選擇注意事項，希望對大家找驗房公司有參考作用。

驗房一般怎么收費？

三亞市新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。不過由于是開發(fā)商派來的驗房師，驗房的結(jié)果可能并不準確。你應(yīng)該找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大約幾百元，依照三亞房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，假如你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗！相關(guān)的收費標準有這些：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元

2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房公司選擇注意事項？

1、了解驗房機構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范：驗房機構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗海南房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。正規(guī)的驗房機構(gòu)的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應(yīng)對隨便承諾的驗房機構(gòu)應(yīng)格外小心。

2、驗房機構(gòu)的服務(wù)項目是否公開、完備：正規(guī)的驗房機構(gòu)都有一套嚴格按照《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務(wù)明細，讓雇主明明白白地消費；雇主應(yīng)對服務(wù)明細不完備、不規(guī)范，甚至沒有服務(wù)明細的驗房機構(gòu)慎重選擇。

3、驗房機構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實、完整、量多、質(zhì)優(yōu)：正規(guī)的驗房機構(gòu)，往往業(yè)務(wù)量大，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》，及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn)，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量，并為已服務(wù)過的雇主建立客戶檔案。因此，新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系，以了解或核實自己所需的信息。

4、驗房機構(gòu)的部門設(shè)置是否完整、合理：正規(guī)的驗房機構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢部、正規(guī)技術(shù)部、客戶服務(wù)部、法律事務(wù)部等完整、合理的服務(wù)體系和相應(yīng)的服務(wù)流程，以努力解決雇主所關(guān)心的問題。

以上的介紹就是驗房一般怎么收費以及驗房公司選擇注意事項，相信對大家會有一定的參考作用。其實驗房公司還是比較多的，不過也有部分驗房公司可能沒有特別專業(yè)的水平，驗房質(zhì)量也很一般，很難發(fā)揮出驗房的優(yōu)勢和成果。所以大家要懂得各種驗房的流程和作用，也要確定驗房機構(gòu)是否符合規(guī)范。

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