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三亞房屋這些地方會(huì)縮水!或許你還在忽略不看! 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng),三亞買房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí),三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
在這個(gè)高海南房?jī)r(jià)的時(shí)代里,隨便買套房就得百萬上下,而這錢款往往要花費(fèi)一個(gè)家庭甚至多個(gè)家庭的積蓄。因此,大家都想把血汗錢花到刀刃上,不想浪費(fèi)一分錢!然而,往往事與愿違,不少海南購房者都向小編哭訴,“剛買的三亞市房子居然縮水了,真是白白浪費(fèi)了血汗錢!”對(duì)此,你也許會(huì)說“三亞市房子也會(huì)縮水?”沒錯(cuò),三亞市房子確實(shí)會(huì)縮水,開發(fā)商或從以下這5個(gè)方面下手!
一、減少房屋面積
在交房時(shí),開發(fā)商都會(huì)為海南購房者提供驗(yàn)房合格證明,但即便如此,海南購房者也要注意自己再進(jìn)行一次驗(yàn)房,為什么呢?這是因?yàn)殚_發(fā)商與驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有著千絲萬縷的關(guān)系,就算減少你房屋面積一平方,你也發(fā)現(xiàn)不了。
因此只有自己親自進(jìn)行驗(yàn)房,你才能發(fā)現(xiàn)問題,也才能放心。如果你不會(huì)驗(yàn)房,不妨帶著有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的朋友一同來幫助你驗(yàn)房。
二、縮減小區(qū)規(guī)劃
在購買三亞新房時(shí),小區(qū)規(guī)劃設(shè)施往往還在建設(shè)當(dāng)中,如果海南購房者未與開發(fā)商明確小區(qū)規(guī)劃,那么開發(fā)商就可能縮減小區(qū)規(guī)劃。很簡(jiǎn)單的例子就是,比如名花古樹變?yōu)槠胀ɑú輼淠荆^(qū)游泳池從1000平方米降為800平方米。
三、產(chǎn)權(quán)年限不到70年
在大多數(shù)海南購房者的認(rèn)知里,都認(rèn)為普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年,但等到入住后,你就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所購的三亞市房子產(chǎn)權(quán)年限僅為65年,甚至還會(huì)更短。
其實(shí),究其原因就在于三亞市房子的產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始計(jì)算的。也就是說,如果開發(fā)商從拿地到建好三亞市房子中間耽誤了幾年,那么你的三亞市房子產(chǎn)權(quán)年限也就縮水了。因此,在三亞市買房時(shí),你一定要問清楚房屋的產(chǎn)權(quán)年限,以免購買到縮水太嚴(yán)重的三亞市房子。
四、降低三亞市房子層高
在驗(yàn)房時(shí),海南購房者往往只在意房屋的面積大小和房屋質(zhì)量等,往往會(huì)很容易忽視三亞市房子的層高,要知道如果你的三亞市房子層高縮水了,那么你的權(quán)益也就受損了。因此驗(yàn)房時(shí),也要注意測(cè)量三亞市房子的層高,以免開發(fā)商動(dòng)手腳。
五、對(duì)其他細(xì)節(jié)之處動(dòng)手
除了上述所講的這些方面外,開發(fā)商也會(huì)對(duì)其他一些細(xì)節(jié)之處動(dòng)手腳。比如建筑材料從名牌變?yōu)殡s牌,門窗標(biāo)準(zhǔn)降低等等,因此海南購房者在驗(yàn)房時(shí),一定要考慮全面,切莫讓開發(fā)商有機(jī)可乘。
總而言之,唯利是圖可是商人的本質(zhì),開發(fā)商只會(huì)嫌賺錢少,可不會(huì)嫌錢多,因此為了謀取利益醉大化,開發(fā)商是很有可能會(huì)對(duì)以上這5個(gè)方面下手的,因?yàn)檫@樣一來他就可以減少一大筆成本了。以上就是房屋這些地方會(huì)縮水,或許你還在忽略不看的全部?jī)?nèi)容了,希望能夠幫助到大家。
海南樓盤賣點(diǎn):亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣,擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。,海南三亞房地產(chǎn)。
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