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三亞樓盤備案價(jià)怎么查詢 海南三亞新房,三亞四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
1、帶自己的身份證或有效證件,去房屋所在區(qū)的海南房地產(chǎn)交易中心,填寫查詢申請(qǐng)表,到查詢窗口查詢即可。已經(jīng)備案的房屋合同會(huì)有一個(gè)專屬的備案號(hào),大家可以提供備案號(hào)來查詢,查詢時(shí)也需要提供自己的身份證明。
2、網(wǎng)上查詢:打開瀏覽器搜索“海南房產(chǎn)登記信息”,點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上海南房地產(chǎn)首頁后,點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“ 在售樓盤”, 右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入所購買的樓盤名稱點(diǎn)“查詢”即可顯示該樓盤的基本信息。
同一棟樓房不同樓層以及不同戶型的價(jià)格都是不一樣的,大家可以在樓盤基本信息頁面選擇自己購買的房號(hào)進(jìn)行備案價(jià)格查詢。
商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格,銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。一般而言,很多的商品房的銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí),必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。
商品房的預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上不超過之前的備案價(jià)格的5%,具體變動(dòng)需要由各地海南房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。商品房的銷售價(jià)格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發(fā)商無原則性的調(diào)整價(jià)格,避免因價(jià)格過度上漲或下調(diào)造成海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的不良沖擊的一種監(jiān)管制度。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、亞龍灣·水岸檀悅: 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡,亞龍灣·水岸檀悅位于三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)(亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè)),周邊商場(chǎng)有 百花谷商業(yè)街、亞龍灣亞泰中心(1000平米的超市)。
2、聯(lián)投海棠韻: 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡,聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近,綠化率 30%。
3、中盟椰海國(guó)際: 均價(jià)23000元/㎡,項(xiàng)目地址:椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側(cè)(緊鄰海南大學(xué)城西校區(qū)西南側(cè))。
4、三亞魅力之冠: 均價(jià)8300元/㎡,位于三亞市春光路、鳳凰路。
5、珠江南田57°: 均價(jià)30000元/㎡,珠江南田57°位于三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi),
6、翠屏鳳凰水城: 均價(jià)45000元/㎡,翠屏鳳凰水城位于三亞市河?xùn)|三亞河沿岸,解放路、金雞嶺路交匯處 ,周邊商場(chǎng)有佳品超市(500米)東南亞風(fēng)情商業(yè)街(800米)。
7、長(zhǎng)基聽棠: 均價(jià)26000元/㎡,長(zhǎng)基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)(東線高速藤橋出口北2公里),物業(yè)費(fèi)元/平米/月。
8、琥珀假日天地: 均價(jià)22000元/㎡,琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào),周邊餐飲有老韃子烤羊腿(師部農(nóng)場(chǎng)路)(530米)重慶劉一手火鍋(金雞嶺店)(780米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(1.63公里)。
9、中交綠城·高福小鎮(zhèn): 均價(jià)35000元/㎡,中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū),產(chǎn)權(quán)年限70年。
10、綠城海棠潮鳴: 均價(jià)55000元/㎡,綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口,
三亞獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下,三亞是不是具有touzi價(jià)紙?答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售?促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素,必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源,因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
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