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三亞二手房——軍人貸款三亞市買房的流程,軍人貸款三亞市買房?jī)?yōu)惠政策

2019-07-01 20:56:30瀏覽量(

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軍人貸款三亞市買房的流程,軍人貸款三亞市買房?jī)?yōu)惠政策 海南三亞市房產(chǎn),三亞不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

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不管是誰(shuí)都是需要購(gòu)三亞買房屋來進(jìn)行居住的,軍人當(dāng)然也不會(huì)例外,現(xiàn)在一般人在三亞買房的時(shí)候都是需要通過貸款的方式才能買到一套三亞市房子,一般的海南購(gòu)房者在貸款三亞買房的時(shí)候貸款的流程肯定都是差不多的,那么軍人貸款三亞買房的流程有哪些?軍人貸款三亞買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?接下來大家來看看。

軍人貸款三亞買房的流程 軍人貸款三亞買房?jī)?yōu)惠政策

軍人貸款三亞買房的流程

1、借款人首先要在在銀行填寫申請(qǐng)表請(qǐng)信貸人員初審,符合申請(qǐng)資格的才會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》,將身份證、戶口本、婚姻證明、海南購(gòu)房契約、收入證明,以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

2、由律師對(duì)貸款申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審查并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》,對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份及其資信狀況作出評(píng)價(jià),并且收取相關(guān)費(fèi)用,到銀行柜臺(tái)購(gòu)三亞買房屋保險(xiǎn),并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資信材料進(jìn)行復(fù)審,審批通過后,由律師安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同,委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件,開立個(gè)人住房貸款專用賬戶。

4、律師負(fù)責(zé)對(duì)所簽署的法律文件進(jìn)行審查,銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料,遞交開發(fā)商和借款人,貸款資金劃入開發(fā)商賬戶。

5、借款人按照規(guī)定的還款方式,按時(shí)歸還借款,借款還清本息,解除抵押、擔(dān)保合同,收回相關(guān)抵押證明材料。

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軍人貸款三亞買房?jī)?yōu)惠政策

1、軍人住房公積金貸款三亞買房享優(yōu)惠?!盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》,自2018年8月1日起,軍人住房公積金可用于購(gòu)買商品房,而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。

2、《辦法》規(guī)定,借款人貸款限額,按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例,一般不得超過40萬(wàn)元;海南購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬(wàn)的,按照 海南購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行,貸款期限長(zhǎng)為20年,且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外,中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作,參照本辦法執(zhí)行。

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