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海南房產(chǎn)證兩個(gè)名字貸款可以嗎？如何用海南房產(chǎn)證貸款？ 海南三亞買房，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

現(xiàn)在很多情況下是夫妻兩個(gè)人共同三亞買三亞市房子，或者是由父母出資三亞買房，所以這個(gè)時(shí)候海南房產(chǎn)證上通常情況下會(huì)有兩個(gè)人的名字，很多三亞購(gòu)房者們感到困惑的是，如果說海南房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，是不是會(huì)對(duì)辦理住房貸款產(chǎn)生一定的影響，那么，海南房產(chǎn)證兩個(gè)名字貸款可以嗎？如何用海南房產(chǎn)證貸款？

海南房產(chǎn)證兩個(gè)名字貸款可以嗎？

海南房產(chǎn)證兩個(gè)名字貸款是可以的。在三亞買房的時(shí)候，一般也是會(huì)有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請(qǐng)相關(guān)的房貸以及交易過戶等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場(chǎng)的。

1、在一般的情況下，共同三亞買房的時(shí)候，海南房產(chǎn)證上還應(yīng)該要寫上兩個(gè)人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說其中一人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)的話，那么還必須要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，除了簽訂海南房產(chǎn)買賣合同之外，還有在申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也是需要雙方親自到場(chǎng)的。

2、一般來說，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以以夫妻名義共同申請(qǐng)相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會(huì)需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

如何用海南房產(chǎn)證貸款？

1、備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，海南房產(chǎn)證，三亞購(gòu)房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會(huì)更快，貸款額度也更大。

2、帶上個(gè)人賬戶醉近半年的銀行流水對(duì)賬單，向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書。這里貸款額度一般在5000元以上，海南房產(chǎn)價(jià)紙7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。

3、貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長(zhǎng)到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行考核申請(qǐng)的資料，會(huì)電話核實(shí)借款人的信息。

5、銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入三亞購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、銀行獲得權(quán)證，放款。

文章便是有關(guān)于海南房產(chǎn)證兩個(gè)名字貸款可以嗎以及如何用海南房產(chǎn)證貸款這個(gè)問題的詳細(xì)解讀了，希望可以對(duì)大家提供一定的幫助。如果海南房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，也是可以申請(qǐng)辦理貸款的，但這個(gè)時(shí)候一定要分清楚主貸款人和次貸款人。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。，三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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