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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題了誰(shuí)負(fù)責(zé)？常見(jiàn)問(wèn)題有哪些 海南亞龍灣二手房，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

亞龍灣買海南亞龍灣房子如果能夠順順利利的自然是好的，但現(xiàn)實(shí)生活中，大多數(shù)人在亞龍灣買海南亞龍灣房子的時(shí)候都會(huì)遇到各種各樣的意外情況，給原本非常喜慶的事情增添一抹灰色，亞龍灣買海南亞龍灣房子有兩件事情醉讓人擔(dān)心，一個(gè)是資金的問(wèn)題，另一個(gè)則是海南亞龍灣房子質(zhì)量的問(wèn)題，資金掌握在自己手里，稍微謹(jǐn)慎一些就行，可要是房屋質(zhì)量出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些呢？

房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題了誰(shuí)負(fù)責(zé)？

1、接房前

海南購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題主要是在兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)，一個(gè)是在接房之前，海南購(gòu)房者看房選房以及驗(yàn)房的階段，這個(gè)時(shí)候很有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。如果海南購(gòu)房者在亞龍灣買房之前就已經(jīng)知道了海南亞龍灣房子存在質(zhì)量問(wèn)題，那海南購(gòu)房者還是愿意購(gòu)買這套海南亞龍灣房子的話，那么針對(duì)雙方都知道的房屋質(zhì)量問(wèn)題，在簽訂海南購(gòu)房合同的時(shí)候醉好在里面注明情況，這不能成為買方退房的理由。

2、入住后

而另一種情況則是海南購(gòu)房者在入住房屋之后才發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，很多海南購(gòu)房者確實(shí)會(huì)因?yàn)樽约汉Ｄ腺?gòu)房經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致入住房屋一段時(shí)間之后，經(jīng)過(guò)親自體驗(yàn)才會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。這種情況下，首先要看房屋質(zhì)量問(wèn)題具體是哪一種，如果不屬于隱蔽工程，屬于外在的房屋質(zhì)量問(wèn)題，那賣家之前肯定是知情的，就屬于賣家故意隱瞞，出賣人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任明顯質(zhì)量問(wèn)題。

常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？

1、裂縫

裂縫是比較常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，主要出現(xiàn)在墻面和地面上，一般存在裂縫這樣的問(wèn)題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的，只不過(guò)購(gòu)買海南二手房的時(shí)候，有些賣家會(huì)重新裝修一番，這樣就掩蓋了裂縫。裂縫產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

2、滲漏

如果室內(nèi)的防水做得不夠好的話，就會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，還有就是陽(yáng)臺(tái)或者是衛(wèi)生間的地面設(shè)計(jì)不規(guī)范的話，也會(huì)出現(xiàn)積水滲漏的問(wèn)題。要想知道海南亞龍灣房子是否存在滲漏問(wèn)題的話，醉好是選擇雨天去看房，在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

3、門窗質(zhì)量問(wèn)題

正常的門窗使用應(yīng)該是非常靈活且不會(huì)發(fā)出異響的，但門窗如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的話，其實(shí)處理起來(lái)也還是挺簡(jiǎn)單的。門窗質(zhì)量問(wèn)題主要表現(xiàn)為，有的門窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。

以上就是關(guān)于房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題了誰(shuí)負(fù)責(zé)以及常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題的有哪些的介紹了，如果海南購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，那首先還需要搞清楚房屋質(zhì)量問(wèn)題鼠疫哪一類，并且房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該是屬于誰(shuí)的責(zé)任，這樣才能有效的針對(duì)性的解決好問(wèn)題。

海南亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣房子，亞龍灣是中華人民共和國(guó)海南省三亞市東郊的一處優(yōu)質(zhì)熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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