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用公積金辦理貸款需什么材料？公積金辦理貸款怎么樣？ 海南三亞灣房子，三亞灣買房無小事，因為三亞灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞灣買房時要注意的事項有很多~

公積金貸款在海南房地產(chǎn)市場上是比較多見的，如今很多的年輕人在海南三亞灣買三亞灣房子的時候，考慮到自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，所以更多的也會選擇公積金貸款。而辦理公積金貸款的話，大家要先了解一下他申請了條件，那么用公積金辦理貸款需要什么材料？公積金辦理貸款怎么樣？我們來詳細(xì)的了解一下公積金貸款的相關(guān)事宜吧。

用公積金辦理貸款需什么材料？

申請人及其配偶的身份證原件及復(fù)印件3份(身份證需復(fù)印正反面，需要申請人及配偶一起前來簽訂公積金貸款合同)。

1、結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件2份(結(jié)婚證或離婚證遺失的，戶口簿上有明確標(biāo)注的可以用戶口簿代替)。

2、不動產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)原件及復(fù)印件3份。

3、商品房買賣合同原件及復(fù)?。êＤ先齺啚迟彿靠钍赘犊钍論?jù)或者發(fā)票原件及復(fù)?。└骷?份.

4、申請人本人銀行卡或存折(還款簽約時用)。

5、異地用戶還需要提供住房公積金繳存證明及6個月的繳交明細(xì)；異地不動產(chǎn)信息查詢記錄(包括住房公積金匯繳所在地、申請人及配偶戶口所在地、海南三亞灣購房所在地等不動產(chǎn)部門出具的不動產(chǎn)信息查詢記錄)；申請人本人或配偶賬戶交付房款的銀行流水和本人及配偶工資流水。

公積金辦理貸款怎么樣？

公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進(jìn)行還款。

1、貸款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于商業(yè)貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業(yè)貸款則在4.9%左右；

2、住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空余狀態(tài)大大降低海南三亞灣購房成本，而商業(yè)銀行一般對提前還款都有限制；

3、住房公積金貸款可選擇的房源多，并對三亞灣二手房房齡限制較少。

如果要辦理公積金貸款的話，大家要注意相關(guān)的問題，準(zhǔn)備好辦理所需的資料，向相關(guān)的部門提出申請。以上就是關(guān)于用公積金辦理貸款需什么材料和公積金辦理貸款怎么樣的相關(guān)介紹，住房公積金的辦理要注意的相關(guān)事宜是比較多的，在辦理之前一定要謹(jǐn)慎一點。

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