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房貸如何申請(qǐng)，怎樣辦理個(gè)人住房貸款手續(xù) 亞龍灣新房，亞龍灣買房無小事，因?yàn)閬嘄垶迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

現(xiàn)在每一個(gè)城市的高樓大廈越來越多，代表著我們每一個(gè)家庭都在城市里有一套或者多套房屋，但是亞龍灣房?jī)r(jià)也在隨著房屋的增多而變高，有許多家庭已經(jīng)不能全款海南買房了，所以我們很多普通家庭都會(huì)選擇去貸款為自己買一套房，那下面我們來看看房貸如何申請(qǐng)以及怎樣辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)。

房貸如何申請(qǐng)

首先海南購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款，自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款，貸款行對(duì)海南購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購(gòu)房人辦理初步手續(xù)，申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)，審核通過之后放款。

怎樣辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)

1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請(qǐng)，同時(shí)大家還要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對(duì)你的審查，并確定貸款額度。

2、第二個(gè)方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;醉后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個(gè)醉基本的情況，大家要注意一下。

3、現(xiàn)在我們說一下大家辦理時(shí)候需要的手續(xù)，辦理的時(shí)候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個(gè)海南購(gòu)房協(xié)議書正本，另外大家要有亞龍灣房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。

4、上面的這些手續(xù)是主要的一個(gè)部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。

5、醉后一個(gè)需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號(hào)1份，這樣才是全部需要上報(bào)銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時(shí)候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個(gè)還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

以上就是小編精心為大家準(zhǔn)備的房貸如何申請(qǐng)以及怎樣辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)全部?jī)?nèi)容了，了解了這些內(nèi)容我們不僅可以節(jié)約很多時(shí)間還可以避免許多糾紛，所以大家在海南買房的時(shí)候一定要先向相關(guān)人士或者上網(wǎng)了解相應(yīng)內(nèi)容這樣才能保障我們的相關(guān)利益。

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