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房貸如何申請，怎樣辦理個人住房貸款手續(xù) 亞龍灣新房，亞龍灣買房無小事，因為亞龍灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時要注意的事項有很多~

現(xiàn)在每一個城市的高樓大廈越來越多，代表著我們每一個家庭都在城市里有一套或者多套房屋，但是亞龍灣房價也在隨著房屋的增多而變高，有許多家庭已經(jīng)不能全款海南買房了，所以我們很多普通家庭都會選擇去貸款為自己買一套房，那下面我們來看看房貸如何申請以及怎樣辦理個人住房貸款手續(xù)。

房貸如何申請

首先海南購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款，自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款，貸款行對海南購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購房人辦理初步手續(xù)，申請審批期限一般為7日內(nèi)，審核通過之后放款。

怎樣辦理個人住房貸款手續(xù)

1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。

2、第二個方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;醉后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個醉基本的情況，大家要注意一下。

3、現(xiàn)在我們說一下大家辦理時候需要的手續(xù)，辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個海南購房協(xié)議書正本，另外大家要有亞龍灣房價預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。

4、上面的這些手續(xù)是主要的一個部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。

5、醉后一個需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號1份，這樣才是全部需要上報銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時候要根據(jù)自己的具體情況進行辦理，按揭貸款有幾個還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

以上就是小編精心為大家準(zhǔn)備的房貸如何申請以及怎樣辦理個人住房貸款手續(xù)全部內(nèi)容了，了解了這些內(nèi)容我們不僅可以節(jié)約很多時間還可以避免許多糾紛，所以大家在海南買房的時候一定要先向相關(guān)人士或者上網(wǎng)了解相應(yīng)內(nèi)容這樣才能保障我們的相關(guān)利益。

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