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為什么端頭房子會(huì)貴些，買房子如何講價(jià) 海南三亞樓盤，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

在三亞房產(chǎn)行業(yè)有很多專業(yè)的詞匯，如果大家沒有提前了解，那在和對(duì)方溝通的時(shí)候可能會(huì)產(chǎn)生一些誤解，從而耽誤海南購(gòu)房的進(jìn)度，比如說有些朋友就不太了解什么是端頭海南房子，所謂端頭海南房子就是一排房屋醉兩端的海南房子，這種海南房子往往要貴一些，那為什么端頭海南房子會(huì)貴些？海南買海南房子如何講價(jià)呢？來了解了解。

為什么端頭海南房子會(huì)貴些

因?yàn)槎祟^海南房子比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。而且一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。不過端頭的海南房子也有一定的缺點(diǎn)，如果地理位置不好的話，可能會(huì)西曬，有一個(gè)房間會(huì)朝北，冬天不太曬的到太陽。所以選房的時(shí)候一定要多方面考慮。

海南買海南房子如何講價(jià)

一、一定要把自己的迫不及待收起來

大家在海南買房時(shí)一定要保持清醒的頭腦，多了解了解。另外，還和周邊的競(jìng)品樓盤多對(duì)比，建議這時(shí)可多多向置業(yè)顧問請(qǐng)教，因?yàn)樵谶@個(gè)聊天的過程中，說不定置業(yè)顧問就能幫你要優(yōu)惠。

另外，你要弄清楚這個(gè)樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會(huì)砍掉很多價(jià)錢了。

重要的是，在和置業(yè)顧問溝通的時(shí)候，不要透露出你海南買房的意向十分強(qiáng)烈?？梢赃m當(dāng)?shù)膶?duì)于此樓盤故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經(jīng)心的感覺，因?yàn)樵绞沁@樣，置業(yè)顧問就越是想拉攏你，所以就會(huì)主動(dòng)告訴你一些優(yōu)惠信息。

二、找出海南房子缺點(diǎn)

海南購(gòu)房者你強(qiáng)調(diào)海南房子的缺點(diǎn)不是為了惹怒置業(yè)顧問而是為了在議價(jià)的時(shí)候，能夠針對(duì)某些不足之處來談判，從而達(dá)到砍掉一些價(jià)錢的目的。買主只要頭腦清晰，不沖動(dòng)，靈活運(yùn)用，見機(jī)行事，都能獲得實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

三、套近乎

與置業(yè)顧問交流時(shí)，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點(diǎn)，以此打開話題，與營(yíng)銷人員成為朋友，然后憑交情爭(zhēng)取拿到海南房子的低價(jià)格。

四、找急售的業(yè)主和急于成交的中介

急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價(jià)功能，通常一套單位通過中介砍價(jià)5％是沒有問題的，中介為了促成成交也會(huì)為買家爭(zhēng)取更多的價(jià)格優(yōu)惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價(jià)位。

以上就是為什么端頭海南房子會(huì)貴些？海南買海南房子如何講價(jià)的全部?jī)?nèi)容，因?yàn)槎祟^的海南房子相對(duì)會(huì)安靜許多，而且視野肯定比中間的海南房子要好一些，所以在價(jià)格方面也會(huì)相對(duì)多一點(diǎn)，不過大家在海南購(gòu)房的時(shí)候也可以和對(duì)方講一下價(jià)，有時(shí)候也是可以的，能節(jié)約就節(jié)約吧。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、復(fù)地鹿島：均價(jià)65000元/㎡，樓盤地址：三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港

2、蘭?！っ利愋潞０叮壕鶅r(jià)26000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路

3、國(guó)瑞紅塘灣：均價(jià)46000元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區(qū)紅塘灣國(guó)家旅游度假區(qū)

4、威尼斯藍(lán)灣：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰

5、保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)

6、海韻半嶺溫泉：均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，樓盤地址：落筆洞風(fēng)景區(qū)

7、中糧紅塘悅海：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道

8、三亞鷺港：均價(jià)元/㎡，樓盤地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米

9、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路

10、碧桂園·齊瓦頌：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處

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