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為什么端頭房子會貴些，買房子如何講價 海南三亞樓盤，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

在三亞房產(chǎn)行業(yè)有很多專業(yè)的詞匯，如果大家沒有提前了解，那在和對方溝通的時候可能會產(chǎn)生一些誤解，從而耽誤海南購房的進度，比如說有些朋友就不太了解什么是端頭海南房子，所謂端頭海南房子就是一排房屋醉兩端的海南房子，這種海南房子往往要貴一些，那為什么端頭海南房子會貴些？海南買海南房子如何講價呢？來了解了解。

為什么端頭海南房子會貴些

因為端頭海南房子比較明亮，餐廳客廳空間比較開闊。而且一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。不過端頭的海南房子也有一定的缺點，如果地理位置不好的話，可能會西曬，有一個房間會朝北，冬天不太曬的到太陽。所以選房的時候一定要多方面考慮。

海南買海南房子如何講價

一、一定要把自己的迫不及待收起來

大家在海南買房時一定要保持清醒的頭腦，多了解了解。另外，還和周邊的競品樓盤多對比，建議這時可多多向置業(yè)顧問請教，因為在這個聊天的過程中，說不定置業(yè)顧問就能幫你要優(yōu)惠。

另外，你要弄清楚這個樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷，可能不會砍掉很多價錢了。

重要的是，在和置業(yè)顧問溝通的時候，不要透露出你海南買房的意向十分強烈。可以適當(dāng)?shù)膶τ诖藰潜P故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經(jīng)心的感覺，因為越是這樣，置業(yè)顧問就越是想拉攏你，所以就會主動告訴你一些優(yōu)惠信息。

二、找出海南房子缺點

海南購房者你強調(diào)海南房子的缺點不是為了惹怒置業(yè)顧問而是為了在議價的時候，能夠針對某些不足之處來談判，從而達(dá)到砍掉一些價錢的目的。買主只要頭腦清晰，不沖動，靈活運用，見機行事，都能獲得實實在在的優(yōu)惠。

三、套近乎

與置業(yè)顧問交流時，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等。等找到自己與他們的共同點，以此打開話題，與營銷人員成為朋友，然后憑交情爭取拿到海南房子的低價格。

四、找急售的業(yè)主和急于成交的中介

急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價格會比市場價低10％左右。另外也別忽視了中介人員的砍價功能，通常一套單位通過中介砍價5％是沒有問題的，中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優(yōu)惠。如果買家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價位。

以上就是為什么端頭海南房子會貴些？海南買海南房子如何講價的全部內(nèi)容，因為端頭的海南房子相對會安靜許多，而且視野肯定比中間的海南房子要好一些，所以在價格方面也會相對多一點，不過大家在海南購房的時候也可以和對方講一下價，有時候也是可以的，能節(jié)約就節(jié)約吧。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、復(fù)地鹿島：均價65000元/㎡，樓盤地址：三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港

2、蘭海·美麗新海岸：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路

3、國瑞紅塘灣：均價46000元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)

4、威尼斯藍(lán)灣：均價35000元/㎡，樓盤地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰

5、保利中鐵中環(huán)廣場：均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)

6、海韻半嶺溫泉：均價5000萬元/套起元/㎡，樓盤地址：落筆洞風(fēng)景區(qū)

7、中糧紅塘悅海：均價22000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道

8、三亞鷺港：均價元/㎡，樓盤地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米

9、亞龍灣壹號：均價價格待定往期2700萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路

10、碧桂園·齊瓦頌：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處

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