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公積金貸款額度不夠怎么辦，組合貸款的流程 三亞買房，三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
有不少的人在貸款購三亞市買房屋的時(shí)候都會(huì)因?yàn)楣e金的貸款利率低于商業(yè)貸款而選擇使用公積金去貸款，但是大家在辦理貸款的時(shí)候也不能只考慮利率，在貸款的時(shí)候大家還需要考慮到貸款的額度才行，那么公積金貸款額度不夠怎么辦？組合貸款的流程是什么？接下來大家就來一起看看。
公積金貸款額度不夠怎么辦
如果大家在三亞市買房的時(shí)候想要使用公積金貸款，但是又發(fā)現(xiàn)公積金貸款的額度不夠，那么這個(gè)時(shí)候大家就可以選擇組合貸款的方式去購三亞市買房屋，組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時(shí)候，如果大家是符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，并且同時(shí)又按時(shí)繳存了住房公積金的，那么大家就可以在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)又去申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問題了。
組合貸款的流程
1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)
如果海南購房者需要申請(qǐng)組合貸款，那么首先就需要海南購房者帶上自己的房屋買賣合同以及開發(fā)商那邊出具的商品房售房許可證的復(fù)印件，另外還需要帶上身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行三亞市房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，但是這里需要大家注意的是，如果是夫妻雙方申請(qǐng)住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書”。
2、銀行審核
當(dāng)貸款者在銀行提交了自己的貸款申請(qǐng)之后，銀行就會(huì)對(duì)貸款者所提交的貸款資料進(jìn)行審核，在對(duì)海南購房者的資料進(jìn)行審核之后，就會(huì)判斷出海南購房者是不是符合貸款條件，并以此計(jì)算出貸款額度，并確定貸款期限。
3、到貸款銀行簽訂借款合同
如果銀行那邊對(duì)海南購房者所提交的貸款申請(qǐng)審核通過了之后，那么貸款者就需要與銀行那邊去簽訂貸款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)
通常情況下，海南購房者在三亞市買房的時(shí)候如果想要通過貸款購買到房屋，那么在海南購房者辦理貸款的時(shí)候就需要海南購房者把自己所購的房屋進(jìn)行擔(dān)保，所以海南購房者在辦理貸款的時(shí)候還需要去產(chǎn)權(quán)部門也就是不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)的登記就是抵押登記手續(xù)。
5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)
當(dāng)海南購房者在去到產(chǎn)權(quán)部門把自己的海南房產(chǎn)完成了海南房產(chǎn)的質(zhì)押或者是抵押之后，海南購房者是還需要將辦理產(chǎn)權(quán)證的資料連同房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
6、銀行劃款
一般等到海南購房者把前面的流程都操作完成了之后，海南購房者就可以按照自己與銀行那邊約定好的時(shí)間去到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，通常來說，這筆資金不會(huì)經(jīng)過海南購房者的手，貸款銀行會(huì)直接將款項(xiàng)劃入售房單位。
公積金貸款額度不夠怎么辦？組合貸款的流程是什么？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，通過上面的文章看得出來，如果大家在辦理貸款的時(shí)候想要使用公積金貸款，但是額度又確實(shí)不足的情況下，那么大家就可以選擇上面推薦的組合貸款方式。
三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞房產(chǎn)，遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。
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