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如何挑選房產(chǎn)中介公司？中介費要準(zhǔn)備多少 海南三亞灣新房，三亞灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南房產(chǎn)中介公司在海南房產(chǎn)交易的過程中起著非常關(guān)鍵的作用，很多人在挑選海南房產(chǎn)中介公司的時候都不知道該如何挑選，就怕自己選到了不牢靠的中介公司，導(dǎo)致自己在進行海南房產(chǎn)交易的時候被騙，海南三亞灣房子買不到就算了，就怕自己辛辛苦苦存的海南買房錢也損失掉了，今天小編就來講講，如何挑選海南房產(chǎn)中介公司？通過中介公司海南買房要準(zhǔn)備多少中介費？

如何挑選海南房產(chǎn)中介公司？

1、選規(guī)模大的海南房產(chǎn)中介

現(xiàn)在市場中的海南房產(chǎn)中介公司還挺多的，不過有名氣規(guī)模比較大的也就那幾個，小編建議大家挑選海南房產(chǎn)中介盡量避開一些不知名的小中介公司。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔(dān)心中介公司不負(fù)責(zé)任的落跑的情況。

2、看中介公司的資質(zhì)證書

三亞灣房地產(chǎn)中介公司要從事海南房產(chǎn)交易相關(guān)的活動，就必須要具備相應(yīng)的手續(xù)，所以三亞灣購房者選中介要看中介的資質(zhì)證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。一些從事海南二手房中介業(yè)務(wù)的公司只是申辦了其他性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務(wù)操作，這就為其以后逃避責(zé)任埋下了伏筆。

3、看中介公司的口碑如何

一家專業(yè)的海南房產(chǎn)中介公司肯定不會只講成交量，而忽視了企業(yè)自身的口碑，通常情況下，房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好口碑的海南房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務(wù)特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過海南二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，也可以去媒體查看關(guān)于選定中介公司的負(fù)面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否紙得信賴。

4、注意經(jīng)紀(jì)人

經(jīng)紀(jì)人是否專業(yè)跟海南房產(chǎn)中介公司也是有很大的關(guān)系的，所以大家在挑選中介公司的時候還要注意一下經(jīng)紀(jì)人的舉止。中介個人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤，職位越高，其專業(yè)度以及成交記錄一般會更高；專業(yè)度是選擇經(jīng)紀(jì)人的首要條件包括其對海南房產(chǎn)的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。

通過中介公司海南買房要準(zhǔn)備多少中介費？

通過中介公司購海南買房屋是需要三亞灣購房者交納一筆中介費用的，但是這筆中介費卻不是固定的，這跟海南三亞灣房子的成交價格有直接的關(guān)系?，F(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔(dān)保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的全是自己純賺的?/p>

以上就是關(guān)于如何挑選海南房產(chǎn)中介公司以及通過中介公司海南買房要準(zhǔn)備多少中介費的介紹了，如果大家在海南買房的時候不想購買三亞灣新房肯定就會去購買海南二手房了，其實購買海南二手房也是有很多好處的，只不過購買海南二手房的風(fēng)險也有，想要通過中介公司買海南二手房的話，一定要看看小編所講的內(nèi)容。

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