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頂層的房子有什么優(yōu)點(diǎn)？要注意哪些問題 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海棠灣購房。

雖然很多海棠灣購房者都不喜歡頂層和底層的三亞海棠灣房子，這兩個(gè)樓層的三亞海棠灣房子被大家統(tǒng)稱為極端層，這兩層三亞海棠灣房子的居住舒適度相比其他樓層確實(shí)要差一些，但是這并不意味著這兩層的三亞海棠灣房子就完全不能購買，完全沒有優(yōu)點(diǎn)可言的，有些海棠灣購房者還就喜歡購買頂層的三亞海棠灣房子，今天小編就來講講，頂層的三亞海棠灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？買頂層的三亞海棠灣房子要注意哪些問題呢？

頂層的三亞海棠灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？

1、層高比較高

不管是哪一種類型的三亞海棠灣房子，對于所修建的三亞海棠灣房子的規(guī)格都是有相關(guān)的規(guī)定限制的，按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高多出10cm左右，有時(shí)候也恰恰因?yàn)檫@多出來的空間會讓家里的面積完全變大不少，也可以邀請專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司，也許一個(gè)頂層大復(fù)式就可能被改成精致的小復(fù)式和閣樓，使用率也是大大的提高。

2、視野好

底層的三亞海棠灣房子視野好，這個(gè)優(yōu)勢相信大家都很清楚，畢竟站得高看得遠(yuǎn)，頂層的三亞海棠灣房子達(dá)到了一定的高度，周邊的遮擋就少了。并給頂層視野開闊可以讓自己心情舒暢，對視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段，這讓生活變得更加的便利。

3、比較安靜

通常底層或者是一些樓層比較低的三亞海棠灣房子都會面臨噪音的問題，而頂層的三亞海棠灣房子則相對會安靜一些，住在頂層的你永遠(yuǎn)不必?fù)?dān)心樓上的鄰居吵到你，衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛(wèi)生間的噪聲。

4、價(jià)格便宜

正是由于大多數(shù)海棠灣購房者對于底層以及頂層的三亞海棠灣房子存在偏見，所以頂層的三亞海棠灣房子不是那么好出售的，相比其他樓層，頂樓的單價(jià)便宜是醉大的優(yōu)點(diǎn)。海棠灣購房者花醉少的價(jià)錢享受到和其他業(yè)主相同的服務(wù)和配套，顯然對于一整套三亞海棠灣房子來說，省下的是一大筆錢，減價(jià)不減配。

購買頂層的三亞海棠灣房子要注意什么？

1、注意防水

住在頂層的話，就需要長期經(jīng)歷風(fēng)吹日曬，這樣的環(huán)境對于頂層三亞海棠灣房子的防水是非常大的考驗(yàn)，頂層的三亞海棠灣房子滲水的可能性比較大，如果買到質(zhì)量存在問題的三亞海棠灣房子，頂樓就醉容易出現(xiàn)滲水、裂縫。甚至有些朋友入住之后，第一個(gè)雨季都扛不過來，有的維持幾個(gè)雨季后，頂面和側(cè)面都開始滲水。

2、出行不便

如果是洋房的話，頂層的三亞海棠灣房子樓層比較高了，出行走樓梯對于年輕人來說都是一種挑戰(zhàn)，更不要說老年人了。而如果是電梯樓的話，如果家有老人，小編建議一定不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。早上趕著上班，遇到早高峰或者晚高峰，電梯幾乎每層都要停，半小時(shí)才到樓下，那是常有的事。

3、安全隱患

住在頂層的話，消防安全問題也要重視起來，畢竟頂層比較高，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢會迅速向上蔓延，所以頂層的住戶在火災(zāi)方面危險(xiǎn)系數(shù)較高。消防設(shè)施是關(guān)鍵時(shí)刻保命的工具，這些設(shè)施的好壞基本和物業(yè)公司有關(guān)，所以盡量選擇擁有正規(guī)物業(yè)公司的樓盤。

以上就是關(guān)于頂層的三亞海棠灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)以及購買頂層的三亞海棠灣房子要注意什么的介紹了，頂層的三亞海棠灣房子跟底層的三亞海棠灣房子一直以來就被廣大海棠灣購房者嫌棄，但是這兩層的三亞海棠灣房子其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的，如果有打算要購買這兩層的三亞海棠灣房子的話，海棠灣購房者要仔細(xì)考慮清楚自己是否能夠接受。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、保利財(cái)富中心：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財(cái)富中心

2、亞龍灣高爾夫別墅：均價(jià)75029元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)

3、海棠中央：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北

4、三亞財(cái)富海灣：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號

5、融創(chuàng)海棠灣：均價(jià)價(jià)格待定往期800萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁

6、天成中央海岸：均價(jià)70000元/㎡，樓盤地址：三亞市躍進(jìn)路西端

7、南楓禪墅：均價(jià)31000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）

8、葛洲壩海棠福灣：均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)

9、珠江·儷豪：均價(jià)42000元/㎡，樓盤地址：三亞市河西解放路1388號

10、華悅海棠：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)

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