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認購書中都有哪些內(nèi)容？如何簽訂認購書？ 海南三亞灣房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，三亞灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

認購書是三亞灣購房者在簽訂三亞灣購房合同之前需要簽的一份協(xié)議，但是簽訂認購書卻不是購海南買房屋必須要經(jīng)過的一個步驟，大家在辦理三亞灣購房手續(xù)的時候一定要清楚哪些是必須要辦理的手續(xù)，那么手續(xù)可以免去辦理的麻煩，現(xiàn)在購買海南三亞灣新房的時候就可能會遇到簽認購書的情況，那么認購書中都有哪些內(nèi)容呢？海南買房時如何簽訂認購書呢？

認購書中都有哪些內(nèi)容？

1、買賣雙方基本情況

首先針對海南三亞灣房產(chǎn)交易的雙方基本情況都會在認購書中寫明，通常購買海南三亞灣新房的話，賣方就是開發(fā)商，即開發(fā)商名稱、地址、電話，銷售代理方名稱、地址、電話；買方就是三亞灣購房者自己，是個體，即三亞灣購房者名稱、姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、海南三亞灣房產(chǎn)情況

認購書是三亞灣購房者在選購好海南房子之后才簽訂的，所以認購書中也應(yīng)該明確所交易海南三亞灣房產(chǎn)的真實情況，包括樓盤地址、認三亞灣購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等等。

3、付款方式及金額

海南房子的基本情況寫清楚之后，海南房子的交易價格也是敲定好了的，而為避免買賣雙方違約，也是需要在認購書中寫清楚的，通常認購書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，針對房屋價款的具體內(nèi)容，包括海南房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貸款或其他方式）。

簽訂認購書要注意什么？

1、確認房屋情況

由于購買海南三亞灣新房大多數(shù)都是期房，海南房子還沒有修建好的話，什么都是未知數(shù)，所以三亞灣購房者在簽訂認購書的時候，自己認購的海南房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。避免交房的時候?qū)Ψ揭源纬浜?，替換了自己所選的海南房子。

2、注意錢款流向

認購書中有關(guān)于房屋價款以及付款方式的約定，但要注意的是，付款方式一定不要用現(xiàn)金，這樣不便于查詢錢款的流向。另外還要注意房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。

3、注意違約責(zé)任

簽訂認購書雖然不是簽訂的三亞灣購房合同，但是同樣是有法律效力的，所以三亞灣購房者也要注意違約事項的約定，約定清楚交定金的時間，支付方式，另外要注意繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％，違約后對定金的處理辦法等。

簽訂認購書并不是購海南買房屋必須要經(jīng)過的步驟，三亞灣購房者如果擔(dān)心簽訂認購書對自己不利，也可以選擇不簽，直接進入購海南買房屋的流程，以上就是關(guān)于認購書的內(nèi)容有哪些以及購海南買房屋時簽認購書要注意什么的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，椰夢長廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風(fēng)景大道，椰樹整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢長廊是觀賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會布滿整個椰夢長廊的上空，如果有云彩，還會形成難得一見的火燒云現(xiàn)象。

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