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放寬公積金貸款期限是真的嗎？要注意什么？， 海南買房，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

貸款海南買房是如今比較常見的海南買房付款方式，如果三亞市購房者可以選擇的話，在貸款海南買房的時候，大家都希望可以使用公積金貸款來支付房款，但是這是因為公積金貸款的利率比較低，三亞市購房者使用公積金貸款可以節(jié)約成本，但是公積金貸款海南買房和商業(yè)貸款比有很多限制，據(jù)說醉近公積金貸款政策有變化，那么放寬公積金貸款期限是真的嗎？

放寬公積金貸款期限是真的嗎？

公積金貸款期限確實被放寬了，但是這一規(guī)定也只是針對在武漢，如果其他城市的話，還是按照原有的公積金貸款規(guī)定實施，根據(jù)新貸款細則規(guī)定，將原來的“海南二手房公積金貸款期限醉長為20年”，變更成“存量房醉長貸款期限不超過30年”。也就是說如果三亞市購房者購買海南二手房的話，可以申請公積金貸款的年限醉長是30年，比原來的貸款年限延長了10年，減輕了家庭還款壓力。

公積金貸款海南買房要注意什么？

1、注意繳存時間

想要使用公積金貸款海南買房，并不是繳納了住房公積金就可以的，在申請公積金貸款之前，三亞市購房者要看自己是否符合公積金貸款的要求，首先就是需要看自己公積金賬戶的繳存情況，因為銀行在申請公積金貸款的時候，也會看三亞市購房者的公積金繳存時間，一般來說，三亞市購房者需要滿足連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金，才能使用公積金貸款海南買房。

2、注意個人征信

申請公積金貸款海南買房的時候，對于三亞市購房者的個人征信也是很看重的，所以三亞市購房者在海南買房之前一定要注意維護好自己的征信，因為這會影響到房貸。如果三亞市購房者有個人征信不良的情況，那么即便是公積金貸款可以審核通過，貸款的額度也不會很高，甚至很低，這完全不能解決貸款海南買房的需求。

3、提前跟開發(fā)商協(xié)商

雖然說三亞市購房者海南買房的時候可以自由選擇付款方式，但是很多開發(fā)商都不愿意接受公積金貸款海南買房，因為公積金貸款的放款時間比較長，開發(fā)商回籠資金會比較慢，而且公積金貸款的要求不只是針對三亞市購房者很嚴格，針對開發(fā)商也是很嚴格的，所以三亞市購房者要咨詢清楚開發(fā)商是否接受公積金貸款海南買房，有些三亞市購房者在交了定金之后，才被開發(fā)商告知不支持公積金貸款，這對于三亞市購房者來說就很麻煩了，定金退還是比較復(fù)雜的過程，有些開發(fā)商甚至不允許三亞市購房者退定金，所以三亞市購房者在看房的時候就應(yīng)該跟開發(fā)商協(xié)商清楚。

以上就是關(guān)于放寬公積金貸款期限是真的嗎，以及公積金貸款海南買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位三亞市購房者有所幫助，雖然武漢地區(qū)公積金貸款期限變長了，但是其他城市的公積金政策還沒什么太大的變化，只能期待未來各大城市都可以實施放寬公積金貸款的期限，這是廣大三亞市購房者都很樂見的。

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