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放寬公積金貸款期限是真的嗎？要注意什么？， 海南買(mǎi)房，三亞房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有三亞買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

貸款海南買(mǎi)房是如今比較常見(jiàn)的海南買(mǎi)房付款方式，如果三亞市購(gòu)房者可以選擇的話，在貸款海南買(mǎi)房的時(shí)候，大家都希望可以使用公積金貸款來(lái)支付房款，但是這是因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，三亞市購(gòu)房者使用公積金貸款可以節(jié)約成本，但是公積金貸款海南買(mǎi)房和商業(yè)貸款比有很多限制，據(jù)說(shuō)醉近公積金貸款政策有變化，那么放寬公積金貸款期限是真的嗎？

放寬公積金貸款期限是真的嗎？

公積金貸款期限確實(shí)被放寬了，但是這一規(guī)定也只是針對(duì)在武漢，如果其他城市的話，還是按照原有的公積金貸款規(guī)定實(shí)施，根據(jù)新貸款細(xì)則規(guī)定，將原來(lái)的“海南二手房公積金貸款期限醉長(zhǎng)為20年”，變更成“存量房醉長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年”。也就是說(shuō)如果三亞市購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)海南二手房的話，可以申請(qǐng)公積金貸款的年限醉長(zhǎng)是30年，比原來(lái)的貸款年限延長(zhǎng)了10年，減輕了家庭還款壓力。

公積金貸款海南買(mǎi)房要注意什么？

1、注意繳存時(shí)間

想要使用公積金貸款海南買(mǎi)房，并不是繳納了住房公積金就可以的，在申請(qǐng)公積金貸款之前，三亞市購(gòu)房者要看自己是否符合公積金貸款的要求，首先就是需要看自己公積金賬戶的繳存情況，因?yàn)殂y行在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，也會(huì)看三亞市購(gòu)房者的公積金繳存時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，三亞市購(gòu)房者需要滿足連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金，才能使用公積金貸款海南買(mǎi)房。

2、注意個(gè)人征信

申請(qǐng)公積金貸款海南買(mǎi)房的時(shí)候，對(duì)于三亞市購(gòu)房者的個(gè)人征信也是很看重的，所以三亞市購(gòu)房者在海南買(mǎi)房之前一定要注意維護(hù)好自己的征信，因?yàn)檫@會(huì)影響到房貸。如果三亞市購(gòu)房者有個(gè)人征信不良的情況，那么即便是公積金貸款可以審核通過(guò)，貸款的額度也不會(huì)很高，甚至很低，這完全不能解決貸款海南買(mǎi)房的需求。

3、提前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商

雖然說(shuō)三亞市購(gòu)房者海南買(mǎi)房的時(shí)候可以自由選擇付款方式，但是很多開(kāi)發(fā)商都不愿意接受公積金貸款海南買(mǎi)房，因?yàn)楣e金貸款的放款時(shí)間比較長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商回籠資金會(huì)比較慢，而且公積金貸款的要求不只是針對(duì)三亞市購(gòu)房者很?chē)?yán)格，針對(duì)開(kāi)發(fā)商也是很?chē)?yán)格的，所以三亞市購(gòu)房者要咨詢清楚開(kāi)發(fā)商是否接受公積金貸款海南買(mǎi)房，有些三亞市購(gòu)房者在交了定金之后，才被開(kāi)發(fā)商告知不支持公積金貸款，這對(duì)于三亞市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就很麻煩了，定金退還是比較復(fù)雜的過(guò)程，有些開(kāi)發(fā)商甚至不允許三亞市購(gòu)房者退定金，所以三亞市購(gòu)房者在看房的時(shí)候就應(yīng)該跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商清楚。

以上就是關(guān)于放寬公積金貸款期限是真的嗎，以及公積金貸款海南買(mǎi)房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位三亞市購(gòu)房者有所幫助，雖然武漢地區(qū)公積金貸款期限變長(zhǎng)了，但是其他城市的公積金政策還沒(méi)什么太大的變化，只能期待未來(lái)各大城市都可以實(shí)施放寬公積金貸款的期限，這是廣大三亞市購(gòu)房者都很樂(lè)見(jiàn)的。

海南三亞樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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