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關(guān)于收入證明，海南購房者們需要了解這4大點！， 海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進亞龍灣購房誤區(qū)里。

當(dāng)亞龍灣購房者們?nèi)ャy行表示出申請房貸意向的時候，此時，銀行工作人員往往會要求你提供收入證明。當(dāng)然了，在實際生活中，亞龍灣購房者想要向銀行展示出一份詳細的收入證明是件很簡單的事，但問題的關(guān)鍵在于，申請人你需要知道一些關(guān)鍵要素，如果不知道，可能就無法申請貸款海南買房，在以下內(nèi)容中，小編就總結(jié)了關(guān)于住房貸款收入證明的相關(guān)內(nèi)容。

一、收入寫得越高越好？

在很多亞龍灣購房者的眼里，在填寫收入證明的時候，收入當(dāng)然是有多高就填寫多高了，如果你也有這種想法也正常，但事實上這樣的想法是極其錯誤的。因為銀行看重的不是借款人的收入有多少，而是你的信用有多高，只有實事求是地填寫收入，銀行才能放心地給你貸款。

因此，收入填寫得越高越好這根本就是一個誤區(qū)，如果你按照這樣填寫，只會讓自己的房貸失敗，總而言之，填寫收入時醉好要根據(jù)自己的實際收入來填寫月收入，這才是醉明智的選擇。

二、收入必須是月供的兩倍以上？

對于貸款人收入，在銀行那邊也是有所要求的，一般來說，銀行會要求貸款人收入是月供的兩倍。當(dāng)然了，如果收入少于2倍，那也沒關(guān)系，記住這一點，那就是一定要實事求是，不可貪多，有些亞龍灣購房者認為，收入證明填寫得越高越好，在此提醒你在填寫時不要偏離太多。

三、沒有單位開具收入證明就不能貸款海南買房了？

房貸業(yè)務(wù)一般來說，往往是面向全國人群的，也就是說，不僅擁有穩(wěn)定的工作和高收入的人可以借錢海南買房，自由職業(yè)者和個體經(jīng)營者只要能達到貸款標準，也可以自由借錢海南買房。對于個體經(jīng)營者，在申請住房貸款時，可以向銀行提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明等文件。

此外，現(xiàn)在也很有很多自由職業(yè)者，他們在海南買房時往往也很擔(dān)心沒有單位開具收入證明這個問題，其實，如果自由職業(yè)者想申請住房貸款，他們可以向銀行提供近6個月的銀行存款單或個人所得稅完稅證明。

四、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？

關(guān)于這個問題，小編可以回答大家，并不全面，銀行在審批房貸的時候，會參考收入證明，但同時也會參考其它因素，比如，銀行流水、個人征信等。此外，如果收入證明填寫過高，但明顯和流水對不上的話，則需要提供額外的資產(chǎn)證明，包括債券、銀行存款、購車證明等等。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。上面的內(nèi)容對于年輕的亞龍灣購房者而言，還是很紙得一看的，畢竟對于現(xiàn)在的年輕人來說，如果想海南買房，就逃不開申請銀行貸款海南買房，再加上年輕人剛進入社會，經(jīng)濟實力不是很強，海南買房也只能貸款海南買房了，而想要順利地將房貸拿到手，那么就要注意收入證明這一項了。

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1、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

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3、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），容積率1.0。

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5、三亞財富海灣： 均價價格待定元/㎡，三亞財富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號，容積率1.1。

6、華悅海棠： 均價20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)，容積率1.2。

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8、中鐵城·悠嵐湖： 均價29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司。

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