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關(guān)于收入證明，海南購(gòu)房者們需要了解這4大點(diǎn)！， 海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)亞龍灣購(gòu)房誤區(qū)里。

當(dāng)亞龍灣購(gòu)房者們?nèi)ャy行表示出申請(qǐng)房貸意向的時(shí)候，此時(shí)，銀行工作人員往往會(huì)要求你提供收入證明。當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，亞龍灣購(gòu)房者想要向銀行展示出一份詳細(xì)的收入證明是件很簡(jiǎn)單的事，但問(wèn)題的關(guān)鍵在于，申請(qǐng)人你需要知道一些關(guān)鍵要素，如果不知道，可能就無(wú)法申請(qǐng)貸款海南買(mǎi)房，在以下內(nèi)容中，小編就總結(jié)了關(guān)于住房貸款收入證明的相關(guān)內(nèi)容。

一、收入寫(xiě)得越高越好？

在很多亞龍灣購(gòu)房者的眼里，在填寫(xiě)收入證明的時(shí)候，收入當(dāng)然是有多高就填寫(xiě)多高了，如果你也有這種想法也正常，但事實(shí)上這樣的想法是極其錯(cuò)誤的。因?yàn)殂y行看重的不是借款人的收入有多少，而是你的信用有多高，只有實(shí)事求是地填寫(xiě)收入，銀行才能放心地給你貸款。

因此，收入填寫(xiě)得越高越好這根本就是一個(gè)誤區(qū)，如果你按照這樣填寫(xiě)，只會(huì)讓自己的房貸失敗，總而言之，填寫(xiě)收入時(shí)醉好要根據(jù)自己的實(shí)際收入來(lái)填寫(xiě)月收入，這才是醉明智的選擇。

二、收入必須是月供的兩倍以上？

對(duì)于貸款人收入，在銀行那邊也是有所要求的，一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人收入是月供的兩倍。當(dāng)然了，如果收入少于2倍，那也沒(méi)關(guān)系，記住這一點(diǎn)，那就是一定要實(shí)事求是，不可貪多，有些亞龍灣購(gòu)房者認(rèn)為，收入證明填寫(xiě)得越高越好，在此提醒你在填寫(xiě)時(shí)不要偏離太多。

三、沒(méi)有單位開(kāi)具收入證明就不能貸款海南買(mǎi)房了？

房貸業(yè)務(wù)一般來(lái)說(shuō)，往往是面向全國(guó)人群的，也就是說(shuō)，不僅擁有穩(wěn)定的工作和高收入的人可以借錢(qián)海南買(mǎi)房，自由職業(yè)者和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者只要能達(dá)到貸款標(biāo)準(zhǔn)，也可以自由借錢(qián)海南買(mǎi)房。對(duì)于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，可以向銀行提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明等文件。

此外，現(xiàn)在也很有很多自由職業(yè)者，他們?cè)诤Ｄ腺I(mǎi)房時(shí)往往也很擔(dān)心沒(méi)有單位開(kāi)具收入證明這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)，如果自由職業(yè)者想申請(qǐng)住房貸款，他們可以向銀行提供近6個(gè)月的銀行存款單或個(gè)人所得稅完稅證明。

四、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編可以回答大家，并不全面，銀行在審批房貸的時(shí)候，會(huì)參考收入證明，但同時(shí)也會(huì)參考其它因素，比如，銀行流水、個(gè)人征信等。此外，如果收入證明填寫(xiě)過(guò)高，但明顯和流水對(duì)不上的話(huà)，則需要提供額外的資產(chǎn)證明，包括債券、銀行存款、購(gòu)車(chē)證明等等。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。上面的內(nèi)容對(duì)于年輕的亞龍灣購(gòu)房者而言，還是很紙得一看的，畢竟對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，如果想海南買(mǎi)房，就逃不開(kāi)申請(qǐng)銀行貸款海南買(mǎi)房，再加上年輕人剛進(jìn)入社會(huì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，海南買(mǎi)房也只能貸款海南買(mǎi)房了，而想要順利地將房貸拿到手，那么就要注意收入證明這一項(xiàng)了。

亞龍灣樓盤(pán)排行

1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

2、雙大·山湖灣： 均價(jià)23000元/㎡，雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，樓盤(pán)特點(diǎn)，雙大山湖灣著重體現(xiàn)休閑居家需求，室內(nèi)各向采光充沛，戶(hù)型內(nèi)分區(qū)合理功能完善，動(dòng)靜分離。采用大進(jìn)深觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)、落地開(kāi)窗，合理解決戶(hù)內(nèi)的景觀(guān)和通風(fēng)。。

3、津蘭山水御墅： 均價(jià)320萬(wàn)元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），容積率1.0。

4、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市躍進(jìn)路西端。

5、三亞財(cái)富海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)，容積率1.1。

6、華悅海棠： 均價(jià)20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)，容積率1.2。

7、三亞魅力之冠： 均價(jià)8300元/㎡，三亞魅力之冠位于三亞市春光路、鳳凰路，

8、中鐵城·悠嵐湖： 均價(jià)29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁），物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司。

9、金手指·三亞一號(hào)： 均價(jià)10500元/㎡，金手指·三亞一號(hào)位于海南東線(xiàn)高速三亞迎賓互通吉陽(yáng)大道出口300米，醫(yī)院配套有陳家光診所 (4公里)北京解放軍301醫(yī)院分院 (14公里)；

10、鳳凰島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰島位于鳳凰島，開(kāi)發(fā)商是三亞鳳凰島發(fā)展有限公司。

亞龍灣儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi亞龍灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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