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買房貸款審批多長時間？買房貸款的具體流程是什么？ 海南三亞市房子，三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
三亞房價每隔一段時間都在上漲，因此讓很多人對三亞市購房這件事失去了希望，然而政府近期推出的一項政策讓人們看到了三亞市購房的希望，就是三亞買房貸款政策，這一政策剛推出就受到了大眾一致的好評，許多人也紛紛去辦理，但是辦理之后款并沒有直接到，很多人就感到困惑，那么下面就跟著小編一起來看看三亞買房貸款審批多長時間？三亞買房貸款的具體流程是什么？
三亞買房貸款審批多長時間？
辦理房貸銀行審核一般不超過7個工作日，符合規(guī)定的會審批通過；
1、買的是三亞市二手房，需要以剛買的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
2、買的是剛開發(fā)的海南新三亞房子，需要以剛買的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
三亞買房貸款的具體流程是什么？
先付首付，拿到首付款發(fā)票，第一套房首付至少全款的30％，第二套50％，第三套有的城市已經(jīng)停止放貸了，有的是70％。在開發(fā)商的指定銀行領(lǐng)一張工資證明單，按要求填寫（要單位勞資部門的公章）。結(jié)婚證（單身的開單身證明），身份證，戶口，與開放商簽的合同，上述6份材料原件帶到銀行審核。（如果夫妻共同還款，配偶的上述材料也要帶）。銀行會復(fù)印后讓你等消息，審核大概要1周。
上述內(nèi)容就是小編對于三亞買房貸款審批多長時間？三亞買房貸款的具體流程是什么的介紹，通過上面的內(nèi)容，大家也應(yīng)該知道了審批時間是多長，辦理后不要著急，也不用過于擔(dān)心，只要審批過了，款自然會下來，到那時再三亞買房也不遲，而辦理貸款時的流程可不想文中看起來那么簡單，大家還是要提高警惕。
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