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為什么房子三天以上不住回家就要敲三下門，房子延期交房怎么處理， 三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)海棠灣購房誤區(qū)里。

大家都知道，海南買三亞海棠灣房子是一件高興的事情，但是，在整個海南買房的過程中，有時候往往會出現(xiàn)一些令人不順心的事，例如三亞海棠灣房子延期交房，本來是歡天喜地的準(zhǔn)備拿三亞海棠灣房子，但卻突然傳出延期交房的消息，心里肯定不好受，那么，為什么三亞海棠灣房子三天以上不住回家就要敲三下門？三亞海棠灣房子延期交房怎么處理？

為什么三亞海棠灣房子三天以上不住回家就要敲三下門

其實，古人認(rèn)為長時間不回家，家里就會被臟東西所霸占。這些臟東西屬陰，會侵蝕人的陽氣，對家里人不好。這些來你家里的人，多半是你的“朋友”，敲敲門就是提醒他們：我回來了，你們請回吧。

1、先不說這是不是迷信，古人之所以會形成這樣的認(rèn)識，其實是因為發(fā)生過很多不能解釋的事情。比如說，如果一家人因為有事外出了一陣時間，家里的情況肯定不得而知。這種不知情的感覺，加上恰巧回家后發(fā)生了一些怪事，很可能會讓古人聯(lián)想到鬼神。

2、而在不能抵抗這種“怪事”發(fā)生的時候，便形成了一些特定的習(xí)俗，用來驅(qū)趕這些“怪事”靠近自己。從心理學(xué)角度來分析，這就叫做自我安慰。其實可以說，這就是古人的迷信，根源就是對不能對抗的“大自然”的一種敬畏。

三亞海棠灣房子延期交房怎么處理

1、催告

首先如果開發(fā)商不能按期交房，三亞海棠灣購房者要催告，延期交付經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，三亞海棠灣購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。

如果開發(fā)商經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出了延期交房的理由，這種情況三亞海棠灣購房者沒必要解除合同。例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，三亞海棠灣購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

另外三亞海棠灣購房者要注意有部分開發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實際尚未達(dá)到入住條件時，即通知三亞海棠灣購房者入住。

這個時候三亞海棠灣購房者，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開通，是否達(dá)到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明并提供《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。

2、要求解約必要時起訴

開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也沒有給出合理理由或者一味推脫逃避的，三亞海棠灣購房者可以要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

這個時候三亞海棠灣購房者也可以通過起訴維護(hù)權(quán)益。但這里需要三亞海棠灣購房者掌握證據(jù)，掌握了一手材料，不論在與開發(fā)商協(xié)商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約金的情況下，可以要求開發(fā)商按照三亞海棠灣購房者的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

以上便是有關(guān)于為什么三亞海棠灣房子三天以上不住回家就要敲三下門以及三亞海棠灣房子延期交房怎么處理這個問題的全部介紹了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，無論是裝修還是拿三亞海棠灣房子，都需要注意一些風(fēng)水，雖然說是迷信，但是我們大家也不能不去小心。

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