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公租房有什么優(yōu)缺點 海南樓盤,三亞這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。
1)公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源,這不僅可以引導(dǎo)鼓勵居民租房,減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力,而且可以減少“被三亞市買房”群體的數(shù)量,對抑制過高三亞房價起到積極作用。
2)公共租賃住房面向中等以下收入群體出租,在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。
3)公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。
2、公租房的壞處1)房屋面積有限,不利于人口較多的家庭居住。
2)限制條件較多,不利于申請。
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點,但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
1、提出申請:屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區(qū)居委會申報,其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會申報。機關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請。
2、申領(lǐng)表格。
3、申請人提交相應(yīng)材料。
4、受理申請:社區(qū)居委會或所在單位對申報材料進行初審,申報材料齊全且符合法定形式的,應(yīng)當及時受理,并作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的,社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)在2個工作日內(nèi)告知申請人需補正的內(nèi)容和材料。
5、初審:社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)當自受理申請之日起10個工作日完成初審,經(jīng)初審符合條件的在本轄區(qū)、本單位進行公示,公示期7天,公示無異議后,簽署初審意見后上報。
6、復(fù)審:區(qū)管委會、主管單位應(yīng)自收到申報材料之日起7個工作日內(nèi)要對材料進行審查,對符合條件的申請人及時作出復(fù)審意見后上報。
7、終審:市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的,在報紙、網(wǎng)站等新聞媒體上張榜公示,公示期10天,公示期間無異議并終審合格的,簽署終審意見并蓋章,納入公共租賃住房保障對象輪候配租。
三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運動。
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