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公積金每月300一年后能貸款多少，怎樣申請(qǐng)公積金貸款買房， 海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

我們大家都知道，現(xiàn)在住房公積金是以國(guó)家給予職工的一項(xiàng)福利，使用住房公積金貸款三亞買房要比普通的商業(yè)貸款三亞買房的利率低很多，但是有很多地方公積金貸款的額度有限制，通常和職工每月繳納的住房公積金數(shù)額有關(guān)系，那么，公積金每月300一年后能貸款多少？怎樣申請(qǐng)公積金貸款三亞買房？

公積金每月300一年后能貸款多少？

公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、三亞房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的醉小紙就是貸款人醉高可貸金額。如果僅僅看住房公積金繳存基數(shù)，一般情況公積金繳存額與貸款比例為1：500，即300＊500＝15萬元。

怎樣申請(qǐng)公積金貸款三亞買房？

1、初審：那由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：由申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：由申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

上述便是小編給大家整理的關(guān)于公積金每月300一年后能貸款多少以及怎樣申請(qǐng)公積金貸款三亞買房的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。申?qǐng)住房公積金貸款，一定要按照規(guī)定的流程進(jìn)行，而且在申請(qǐng)前應(yīng)該和公積金管理中心的工作人員進(jìn)行溝通。

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