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公積金每月300一年后能貸款多少,怎樣申請公積金貸款買房, 海南三亞房產(chǎn)網(wǎng),三亞房價不管是漲還是跌,有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
我們大家都知道,現(xiàn)在住房公積金是以國家給予職工的一項福利,使用住房公積金貸款三亞買房要比普通的商業(yè)貸款三亞買房的利率低很多,但是有很多地方公積金貸款的額度有限制,通常和職工每月繳納的住房公積金數(shù)額有關(guān)系,那么,公積金每月300一年后能貸款多少?怎樣申請公積金貸款三亞買房?
公積金每月300一年后能貸款多少?
公積金貸款額度,要根據(jù)還貸能力、三亞房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的醉小紙就是貸款人醉高可貸金額。如果僅僅看住房公積金繳存基數(shù),一般情況公積金繳存額與貸款比例為1:500,即300*500=15萬元。
怎樣申請公積金貸款三亞買房?
1、初審:那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu),對所購買的房屋價紙進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3、辦理擔(dān)保手續(xù):由申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險公司投?;虻綋?dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。
上述便是小編給大家整理的關(guān)于公積金每月300一年后能貸款多少以及怎樣申請公積金貸款三亞買房的全部信息了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。申請住房公積金貸款,一定要按照規(guī)定的流程進行,而且在申請前應(yīng)該和公積金管理中心的工作人員進行溝通。
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