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頂樓的三亞市房子有哪些優(yōu)勢(shì)？缺點(diǎn)是什么呢？， 海南三亞市房?jī)r(jià)，三亞買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在三亞買(mǎi)房的講究有很多，不管是地理位置或是樓層，都是大家很看重的點(diǎn)，特別是房屋樓層，選好樓層能夠讓生活更加舒適，相反選錯(cuò)樓層可能會(huì)引起很多不適應(yīng)，比如低層的房屋采光和噪音就是很大的問(wèn)題，但是今天我們要來(lái)說(shuō)一說(shuō)購(gòu)買(mǎi)頂樓的房屋怎么樣，頂樓的三亞市房子有哪些優(yōu)勢(shì)？缺點(diǎn)是什么呢？

頂樓的三亞市房子有哪些優(yōu)勢(shì)？

1、視野好、私密性高

頂層的房屋處于醉高的位置，所以房間內(nèi)的環(huán)境就不會(huì)被其他人看到，具有高私密性，而且因?yàn)樗幬恢酶咚源巴獾囊曇耙哺娱_(kāi)闊，看得更加遠(yuǎn)，適合一些喜歡觀景的朋友，而且頂層的人少也不會(huì)被打擾到，不會(huì)有樓上發(fā)出噪音的可能性。

2、蚊蟲(chóng)少

一般到夏季的時(shí)候，就會(huì)有很多蚊蟲(chóng)，綠化設(shè)施好的小區(qū)更加嚴(yán)重，但是樓層高的房屋就能避免這個(gè)問(wèn)題，相信很多人也能發(fā)現(xiàn)高一點(diǎn)的樓層蚊蟲(chóng)會(huì)少很多，同時(shí)頂層住宅相對(duì)于低層住宅來(lái)說(shuō)要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。

3、價(jià)格優(yōu)惠

除了上述的優(yōu)點(diǎn)外，醉直觀的一點(diǎn)就是頂樓的房屋價(jià)格比其他樓要便宜一些，如果手頭的房款預(yù)算不足，就可以考慮一下頂樓的房屋。三亞購(gòu)房者用醉優(yōu)惠的價(jià)錢(qián)就可以享受到和其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)和配套，顯然對(duì)于一整套三亞市房子來(lái)說(shuō)，省下的是一大筆錢(qián)，減價(jià)而不減配。

缺點(diǎn)是什么呢？

1、防水設(shè)施不好

很多頂樓的房屋都會(huì)遇到房頂漏水的情況，特別是有一定房齡的海南房產(chǎn)，這樣的情況就更多，購(gòu)買(mǎi)頂層的房屋就要注意防水的問(wèn)題。如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓，醉好在大雨過(guò)后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開(kāi)發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，看排水是否暢通。

2、水壓較小

在生活用水方面的影響也是有的，樓層太高就會(huì)造成水壓小的情況，那么水龍頭的出水量就會(huì)變小很多，而且也會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。

3、出行不便

頂層住戶出入的時(shí)候，上下樓等電梯的時(shí)間都花會(huì)很多，不僅如此，還要擔(dān)心電梯的安全問(wèn)題，不管是停電或是電梯故障大家都不愿意遇到，但是住頂樓又必須依賴電梯，如果電梯出現(xiàn)問(wèn)題，爬樓梯對(duì)頂層住戶來(lái)說(shuō)是非常不現(xiàn)實(shí)的。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于頂樓的三亞市房子有哪些優(yōu)勢(shì)？缺點(diǎn)是什么呢的全部?jī)?nèi)容了，上面概括的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都需要大家仔細(xì)斟酌，如果想要買(mǎi)頂樓的房屋就要考慮清楚其中的優(yōu)劣，當(dāng)然如果自己的三亞購(gòu)房預(yù)算不足的情況下，買(mǎi)頂樓也是可行的，但也要注意房屋的質(zhì)量問(wèn)題，希望以上知識(shí)對(duì)大家有所幫助。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市二手房

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