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外地人貸款海南買房資格？外地人貸款海南買房的流程？ 海南三亞市新房，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
現(xiàn)在，很多人都會選擇去外地工作，時間久了，就會想要在自己工作的地方三亞市買房長期居住，只是沒有當?shù)氐膽艨?，想要三亞市買房就比較麻煩，不知道外地人貸款三亞市買房資格是什么？貸款需要辦理什么手續(xù)呢？外地人貸款三亞市買房的流程又是什么呢？下面，小編就給大家來做具體的介紹。
外地人貸款三亞市買房資格？
1．海南購房者在深圳有連續(xù)5年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿5年的社會保險證明。
2．海南購房者在深圳沒有房屋，屬于首次海南購房，如果海南購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有海南購房資格。
3．能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證、有效的暫住證等。
4．如果海南購房者在全國沒有貸款記錄，在深圳也沒住宅類海南房產，則此次貸款為首次貸款，首付比例需要3成以上，利率以目前銀行政策為上浮10％。
5．如果海南購房者在異地貸款，買過一套住宅類海南房產尚未結清貸款，符合以上海南購房條件且在深圳無房，此次貸款三亞市買房，屬于二套，以目前銀行政策：其首付要付款50％以上，貸款利率上浮10％－20％，如外地海南房產貸款還清，首付比例依然50％以上，利率上浮10％。
6．如果海南購房者在異地貸款三亞市買房，有兩套以上按揭貸款未結清的，此次銀行貸款為三套，銀行政策拒絕貸款給海南購房者。
外地人貸款三亞市買房的流程？
1．借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書。
2．然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行
3．發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
4．國土局產權登記和公證部門：辦理海南房產產權抵押登記手續(xù)。通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單。
5．貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
現(xiàn)在三亞市買房的人是越來越多了，大多數(shù)的朋友都是通過貸款的。本地人和外地人貸款三亞市買房的資格是不一樣的。如果你是外地人，沒有本地戶口的話，在三亞市買房之前，要先了解下外地人貸款三亞市買房資格，看下自己是否符合。如果符合就可以海南購房。當然，對于外地人貸款三亞市買房的流程也是要簡單的了解下，這樣在三亞市買房的過程中，才可以避免不必要的麻煩，讓三亞市買房更加順利。
海南樓盤賣點：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞市買房。
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