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個人買房貸款方式，住房公積金貸款的申請， 海南二手房，海棠灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

其實選擇貸款海南購房是現(xiàn)在主流的方式，很多人都是貸款方法來找到合適的海南購房方案，但不見得每一種方法都能發(fā)揮作用。所以大家要懂得個人海棠灣買房貸款方式，了解一下住房公積金貸款的申請，以后就能夠從中挑選出比較靠譜的海南購房方法，以后不用擔心海南購房壓力太大或者是海南購房太難的情況。

個人海棠灣買房貸款方式

海棠灣買房貸款可以選擇個人住房組合的貸款、住房公積金貸款、住房商業(yè)性的貸款等等方式。

1、住房公積金貸款：如果已交納了住房公積金，貸款海南購房時，首選應是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低，而且遠低于同期商業(yè)銀行存款利的率。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。

2、個人住房組合的貸款：住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10－29萬元，如果海南購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進行稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的海南房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

3、個人住房商業(yè)性的貸款：未繳存住房公積金的人可以去申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并作為海南購房的首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押，或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請銀行按揭貸款。

住房公積金貸款的申請

1、有繳存住房公積金的職工，向售房單元訊問，如：該項目為經(jīng)承認的存款項目，則可向售房單元提出請求。

2、告貸人把材料交到售房處，并核實其能否為繳存人：

3、到告訴的所在簽署告貸條約并操持存款保險，由承辦存款停業(yè)的銀行實行檢查。

4、操持團體住房存款典質(zhì)注銷。

5、公積金辦理中間對材料實行考核后，告訴銀行放款。

上面的相關內(nèi)容介紹是個人海棠灣買房貸款方式以及住房公積金貸款的申請，可能有些人在海南購房的過程中不太了解基本的注意事項，也不知道要怎么樣貸款海南購房，給自己帶來非常多的壓力。不過沒關系，因為現(xiàn)在的貸款海南購房方法實在是很多的呢，不妨多多對比了解每種貸款方式的作用、具體的優(yōu)勢，然后從中進行挑選，找到更合適的貸款方案。

海南海棠灣房子。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：去海棠灣沙灘、椰子洲可乘坐公車到海棠灣鎮(zhèn)，票價4元，然后步行可至。從三亞汽車總站乘公車,途經(jīng)迎賓路、吉陽鎮(zhèn)（原田獨鎮(zhèn)）、可達海棠灣，票價10元，全程大約42公里。

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