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為什么恒大拿地地方偏僻，購房驗房需要注意， 三亞海棠灣買房，越來越多外地人選擇在海棠灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海棠灣。

在海南購房的時候，很多人都發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不是很高，常常出現(xiàn)很多問題，確實影響自己的生活質(zhì)量。不過在選擇海南購房方案的過程中，要找到合適的方案，了解重要的知識內(nèi)容，比如為什么恒大拿地地方偏僻，或者是海南購房驗房需要注意，挑選出合適的房源，對以后的海南購房幫助會非常大，也能減少各種海南購房的難題。

為什么恒大拿地地方偏僻

那些公司專門拿偏遠的土地，地方上給的價格非常低，貸款稅收都有優(yōu)惠。本身公司有一定的知名度，賣的價格比市里低一大截，非常受買第一套房城市白領和touzi人士喜歡。

1、根據(jù)去年底的不完全統(tǒng)計，大約有100家房企計劃要沖千億。但規(guī)模和利潤如同蹺蹺板，要沖規(guī)模通常要降低對利潤的要求。過去幾年里，這樣的現(xiàn)象隨處可見。

2、明源君與不少準千億房企（未來兩年左右極有希望突破千億的房企）的老總交流，他們也均表示為了盡快拿到千億俱樂部的門票，愿意承受一定程度的利潤下滑。

海南購房驗房需要注意

1、檢查房屋有無傾斜

雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但海南購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查房屋有無滲漏

海南購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

3、檢查墻面、地面

對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經(jīng)過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

4、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理

主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)），看水是否能通暢無阻地排向出水口。

以上的介紹是為什么恒大拿地地方偏僻以及海南購房驗房需要注意，如果大家對海南購房海棠灣買房感興趣的話，可以了解一下基本的海南購房注意事項和選擇的技巧。在驗房的時候，也要看清楚各種不同的角度，包括房屋是否滲漏、房屋的地面設備承接、衛(wèi)生間是否裝修出現(xiàn)問題等等，然后再關心這些重要知識點。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣還有一個特點：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨特，一點也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。

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