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購(gòu)買(mǎi)海南二手房的流程是什么？購(gòu)買(mǎi)海南二手房的注意事項(xiàng)是什么？ 海南三亞房?jī)r(jià)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

購(gòu)三亞買(mǎi)海南房子是現(xiàn)在的年輕人經(jīng)常會(huì)面對(duì)的問(wèn)題，剛出去工作的人一定都有這樣的經(jīng)歷，想要三亞市新海南房子買(mǎi)不起，想要購(gòu)買(mǎi)二手的海南房子又怕被中介欺騙，但個(gè)人又不能與社會(huì)脫節(jié)，不會(huì)的就要積極的解決，關(guān)乎錢(qián)財(cái)?shù)氖虑槎疾皇切∈?，都需要認(rèn)真謹(jǐn)慎的對(duì)待現(xiàn)在了解一下購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的流程是什么？購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的注意事項(xiàng)是什么？

購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的流程是什么？

1、交易咨詢

相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，賣(mài)方準(zhǔn)備好身份證、三亞房產(chǎn)證及其他證件，買(mǎi)方則需要初步了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及整體現(xiàn)狀。

2、實(shí)地看房

而且買(mǎi)賣(mài)雙方約定好一個(gè)日期，并在約定日期一同前往實(shí)地看房，買(mǎi)方會(huì)根據(jù)自己的需求，考察房屋的情況、周邊環(huán)境和小區(qū)狀況，并查看賣(mài)方提供的各項(xiàng)證件，從而確定購(gòu)買(mǎi)意向。

3、簽訂合同

如果買(mǎi)方同意購(gòu)三亞買(mǎi)房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方則可以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，買(mǎi)方支付給賣(mài)方首付款，并簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果買(mǎi)方并不想直接簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，也可以繳納定金后簽訂定金協(xié)議，并約定好日期，繳納首付并簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的注意事項(xiàng)是什么？

1，首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的三亞房產(chǎn)證，注意三亞房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字；其次，看三亞購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如三亞購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、那贖樓是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，不同贖樓方式費(fèi)用不同、供樓時(shí)間不同、面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不同。一般來(lái)說(shuō)，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。贖樓有兩種操作方式：其一，業(yè)主通過(guò)擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是0．8％的擔(dān)保費(fèi)用，以及0．4％的短期贖樓利息，等買(mǎi)家三亞房產(chǎn)證出來(lái)之后，再到銀行做按揭；其二，買(mǎi)家通過(guò)擔(dān)保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣(mài)家，其中只需要產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi)，但買(mǎi)家需要提前供樓。

當(dāng)初走的醉遠(yuǎn)的路就是中介的套路，很多人想要購(gòu)買(mǎi)三亞二手房，但是卻不知道該如何下手，不了解的人往往被中介耍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，還多花了錢(qián)買(mǎi)了自己不中意的海南房子，而悔恨并不能挽回一切，失去的總會(huì)以另一種形式歸來(lái)，那么趁現(xiàn)在趁年輕多了解，多學(xué)習(xí)才能知道購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的流程是什么？購(gòu)買(mǎi)三亞二手房的注意事項(xiàng)是什么？

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

購(gòu)房TEL：18089828470

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