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退租房子時注意什么，租房合同的陷阱的陷進有哪些， 海棠灣房產(chǎn)，如果你來過海南，看看海棠灣的天，看看海棠灣的白云，就一定有海棠灣買一套房子的沖動。

現(xiàn)在出門在外隨處都可以看到高樓大廈，可見現(xiàn)在海南房子的數(shù)量是比較多的，不過有的朋友還是會覺得現(xiàn)在的海南房子是不好購買的，所以還沒有買到海南房子的朋友們都去租房了，租房的時候大家要注意租房合同以及后續(xù)退租的相關事項，那么退租海南房子時注意什么？租房合同的陷阱的陷進有哪些？

退租海南房子時注意什么

退租海南房子時注意要提早通知出租方，在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，搬出后還是要打掃一下房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

1、提早通知出租方如果打算另遷新居，結束和現(xiàn)在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對海南房子進行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的醉好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。

租房合同的陷阱的陷進有哪些

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。

1、首先，中介公司與租客簽訂協(xié)議中，如果有類似“乙方與出租人交換各自的聯(lián)系方式，或與之簽訂了有關定金合同，中介公司即完成了與乙方的委托合同，乙方應支付中介費”這樣的條款，就要請房客要提高警惕，中介公司很可能與其內(nèi)部員工通過唱雙簧的把戲，騙取房客的中介費。正確的做法應是在驗證房東身份和三亞海棠灣房產(chǎn)權等相關證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關費用。

2、中介公司與房東簽訂委托合同時，應約定簽訂房屋租賃合同的簽約地點，醉好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務員瞞著其公司與業(yè)主私下簽約，則房主的交易安全得不到保障。其次要詳細填寫物業(yè)驗收單，應詳細注明屋內(nèi)各種設施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房主和中介公司業(yè)務員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

以上就是小編給大家講到的退租海南房子時注意什么？租房合同的陷阱的陷進有哪些的相關介紹了，海南房子在退租的時候有很多細節(jié)的地方時需要大家注意的，本文講到的注意事項大家都應該要放在心上，希望大家可以順利租到海南房子也可以在退租的時候順利將海南房子退租了。

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