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買loft公寓可以取公積金不，公積金海棠灣買房有什么好處， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
如今很多的年輕人在三亞海棠灣買海南房子的時(shí)候，都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇房屋，畢竟如果經(jīng)濟(jì)上相對(duì)緊張的話，還是要注意選擇合適地段的房屋。在建的房屋類型是比較多的，loft公寓是很多朋友們會(huì)考慮購(gòu)買的房屋。那么買loft公寓可以取公積金不？公積金三亞海棠灣買房有什么好處？下面我們來(lái)了解一下吧。
買loft公寓可以取公積金不
買loft公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的；購(gòu)三亞海棠灣買房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。
1、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金三亞海棠灣買房有什么好處
公積金三亞海棠灣買房貸款成數(shù)高，首付壓力小，商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成，海南購(gòu)房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成，海南購(gòu)房人首付壓力較小。
1、貸款年限長(zhǎng)，月還款金額少
不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數(shù)海南二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達(dá)30年，月供壓力較小。
2、房齡限制較靈活
商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對(duì)于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長(zhǎng)而降低。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過(guò)50年即可。
3、歸個(gè)人所有
住房公積金屬于繳存者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請(qǐng)公積金貸款三亞海棠灣買房，額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。
4、資金可翻倍
繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)資金可以翻一倍。
大家如果要購(gòu)買公寓的話，要注意結(jié)合自己的需求來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，同時(shí)也要注意選擇合適地段的房屋，這樣將來(lái)日常生活上會(huì)方便一些。以上就是關(guān)于買loft公寓可以取公積金不和公積金三亞海棠灣買房有什么好處的相關(guān)介紹，建議大家在購(gòu)三亞海棠灣買房屋之前一定要考慮清楚。
三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，海棠灣的后海村是一個(gè)尚未完全開發(fā)的小漁村，民風(fēng)淳樸，生活悠然。我在后海村待了一個(gè)多月，每天沖浪浮潛吃喝睡，滿足得不得了。
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