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貸款人享有什么權(quán)利 海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

1、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料;

2、根據(jù)借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等;

3、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng);

4、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息;

5、借款人未能履行借款合同規(guī)定的義務(wù)，貸款人有權(quán)依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款;

6、在貸款將受或已受損失時(shí)，可依據(jù)合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施。

次貸人是什么

次貸款人也叫共同貸款人。其實(shí)他的主要作用就是幫助通過貸款審批。

一般情況下，一個(gè)家庭如果一個(gè)人去貸款就能批下來的話，那不需要次貸人，或者共同貸款人了，省了麻煩了。

但是如果說，貸款收緊，批貸難了，加一個(gè)次貸人，加一個(gè)共同貸款人，就很有可能提高你通過審批的概率。

所以說這個(gè)次貸人和共同貸款人還是有作用的。但是這種情況銀行在批貸的時(shí)候，肯定還是先看主貸人的情況，所以誰來做這個(gè)主貸人，還是有講究的。

一般大家需要注意三點(diǎn)

第一個(gè)肯定是收入高的，收入穩(wěn)定的來做主貸人，更容易通過貸款審批。

第二個(gè)就是主貸人不要有什么太多的信用不良記錄，主貸人一年八次逾期，那這個(gè)貸款肯定就吹了。

第三個(gè)就是主貸人的年齡不要太大，比如說子女跟父母一塊去貸款，一般情況下，子女來做主貸人更合適一些。

三亞樓盤推薦

1、三亞蘭園： 均價(jià)36000元/㎡，樓盤地址：三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路。

2、碧桂園·齊瓦頌： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，周邊娛樂有蜈支洲島、國家海岸濕地公園。

3、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、保利崖州灣： 均價(jià)17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，綠化率45%。

6、金潤豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，

7、金中海藍(lán)鉆： 均價(jià)43000元/㎡，金中海藍(lán)鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線，周邊餐飲有國光德福軒漁港(896米)胖夫人漁港(36米)天通燒烤(42米)小辣椒四川飯店(海龍路)(93米)。

8、 天驕海棠灣： 均價(jià)元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，周邊餐飲有 。

9、三亞恒大御府： 均價(jià)29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞恒大御府，開發(fā)商是三亞哈達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品交易有限公司。

10、航天云海臺(tái)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，航天云海臺(tái)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城，醫(yī)院配套有獨(dú)村衛(wèi)生室(402米)農(nóng)墾南濱醫(yī)院(2公里)；

三亞冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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