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說起三亞灣買房的問題，真的是很多人的夢想，特別是大城市的人來說三亞灣買房是一種壓力。所以說三亞灣買房選擇貸款是很常見的一種方式和方法。那么首付一般可以延期多久呢，具體的一些相關事項是需要大家在海南購房的時候有所了解的內(nèi)容。首付三亞灣買房醉低首付多少錢呢，來看看相關的內(nèi)容和介紹，讓大家對這些內(nèi)容有所了解。
首付一般可以延期多久
首付一般可以延期大概一個月的時間，實際情況的話要與開發(fā)商商定。一般來說，都是交定金后的20天到1個月左右，定金一般不給退。如果你延期兩個月，如果樓盤銷量一般還行，還是好樓盤，一般都不會愿意給你留那么久。
首付三亞灣買房醉低首付多少
1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南三亞灣房子，首付不能低于總三亞灣房價的30％，比如你要購買一套價紙100萬元的海南三亞灣房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、雖然有規(guī)定，只要拿總三亞灣房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題，這個是醉重要的。例如你需要買一套海南三亞灣房子，總三亞灣房價100萬，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總三亞灣房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總三亞灣房價100萬元的海南三亞灣房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。
首付一般可以延期多久呢，一般是延期一個月左右的時間，主要是看著開發(fā)商如何商定的，一般交納的海南購房定金是不退的，大家需要考慮好相關的一些細節(jié)方面的問題。首付三亞灣買房醉低首付多少，根據(jù)不同城市不同開發(fā)商的規(guī)定，也要看首套房和二套房的區(qū)別，這些相關的內(nèi)容對于大家海南購房付首付有很好的了解，這些內(nèi)容不要忽視。
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