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海南三亞灣房產(chǎn)證抵押貸款申請人需要什么條件 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

1、 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2、 有所在市常住戶口，有固定的住所;

3、 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

4、 愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的三亞灣房產(chǎn)抵押;

5、 三亞灣房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

1、 三亞灣房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，醉高額度不得超過抵押三亞灣房產(chǎn)評估價紙的70%;

2、 貸款期限一般不超過5年，醉長可到十年。

3、 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行

1、 只有可以上市流通的商品房可以申請抵押貸款，申請人需擁有三亞灣房產(chǎn)的所有權(quán);

2、 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途;

3、 一旦發(fā)現(xiàn)用途違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

三亞灣樓盤排行

1、時分亞龍灣： 均價38000元/㎡，時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，生活配套有中國郵政儲蓄銀行(吉陽儲蓄所)(492米)中國農(nóng)業(yè)銀行(田獨(dú)營業(yè)所)(530米)恒強(qiáng)酒店(560米)方正湖酒店(350米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場(2公里)。

2、綠城海棠潮鳴： 均價55000元/㎡，綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口。

3、中交海棠麓湖： 均價500萬元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號，物業(yè)公司是中交物業(yè)有限公司。

4、東和福灣： 均價70000元/㎡，東和福灣位于三亞市海棠灣區(qū)福灣出口處，物業(yè)公司是海南東和酒店管理有限公司。

5、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），周邊餐飲有海岸漁村農(nóng)家樂 (640米)尕西新疆大盤雞(回輝村店) (850米)活粒養(yǎng)生粥 (1公里)。

6、三亞陽光金融廣場： 均價價格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號，容積率5.24。

7、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，樓盤亮點(diǎn)，海棠中央是海棠灣70年產(chǎn)權(quán)的百米高度地標(biāo)住宅海棠中央，景觀視野豐富，30層看海，純板式樓設(shè)計，享受較佳景觀資源，包括海棠中央的園林景觀、酒店的園景、龍江河河景和海景。。

8、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海棠盛世，開發(fā)商是海南德和touzi有限公司。

9、清鳳海棠長灘： 均價800萬元/套元/㎡，清鳳海棠長灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，樓盤亮點(diǎn)，清鳳海棠長灘位于海棠灣土福出口處，一線海景樓盤，70年產(chǎn)權(quán)，超高贈送率，整個地塊采用退臺式設(shè)計，保證戶戶看海，產(chǎn)品類型有觀海公寓、別墅、ALILA五星級酒店。。

10、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），周邊娛樂有美麗之冠大劇院 三亞市白鷺公園 虎豹嶺公園 嘻嘻KTV。

三亞灣獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來三亞灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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