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看不到現(xiàn)房的話應(yīng)如何查看房屋戶型平面圖？， 海南三亞房產(chǎn)，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
如果海南購房者購買的不是現(xiàn)房，通常情況下是看不到三亞市房子內(nèi)部的實(shí)際情況，因為很多三亞市新房都是以期房的形式銷售的。那么大家就只能先通過看戶型平面圖和樣板間來了解三亞市房子的基本情況。因此學(xué)會看戶型平面圖是相當(dāng)重要的事情。但是很多人卻不知道如何看戶型圖以及看戶型圖要注意事項，很有可能導(dǎo)致收房的時候發(fā)現(xiàn)三亞市房子和自己預(yù)想的有很大差距。怎么樣才能避免這樣的事情發(fā)生呢？接下來由小編為大家詳細(xì)介紹，快來跟我看看本文吧。
一、注意功能房間的分布
有些人在海南買房時很容易忽略房間的功能性，小編需要提醒的是，大家在海南買房時一定要注意功能房間的分布情況，尤其在意廚房和餐廳的位置。假設(shè)一個戶型的廚房被設(shè)計在醉里面，需要穿過客廳、餐廳才能到，這就不太符合生活的習(xí)慣，大包小包的買了很多菜進(jìn)家之后，需要走很長一段路才能進(jìn)入廚房，這樣很方便，萬一家中有客人來，拎著滴水的菜穿過客廳也不太合適。
此外，海南購房者在看戶型圖時，也應(yīng)注意餐桌和衛(wèi)生間的位置。有的衛(wèi)生間離次臥太遠(yuǎn)，小孩晚上去衛(wèi)生間會害怕。此外，海南購房者看戶型圖時還應(yīng)注意，餐桌的擺放位置是否會與衛(wèi)生間相對。廚房、餐廳、廁所的設(shè)計應(yīng)當(dāng)避免在一開門就可以看到的位置，否則私密性有所欠缺。
二、注意戶型圖中的家具擺放
家具的擺放也是很有講究的。有時開發(fā)商為了達(dá)到某種效果，就會在戶型平面圖中的家具尺寸調(diào)整，給人以假象，讓海南購房者看起來房間比較大，能容納很多家具家電，其實(shí)都是戶型圖所呈現(xiàn)出來的錯覺。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點(diǎn)較為隱蔽，海南購房者看戶型圖時需要格外小心。
三、注意看樓層分布
樓層的選擇大家也不要忽視。樓層的分布通常與主人隱私和采光通風(fēng)有關(guān)。在戶型圖上，我們看到的樓層分布的信息是很少的，一般的戶型圖上，都是幾橫幾豎來表示樓層的分布情況，根本看不出未來實(shí)際的建筑物之間是否存在相互遮擋，樓間距過近或者樓層朝向等問題，但這些實(shí)際上都能對業(yè)主未來的生活造成影響。
四、注意建筑面積并非使用面積
這一點(diǎn)大家一定要注意。有些人會誤認(rèn)為建筑面積就是使用面積，小編告訴大家，建筑面積和使用面積大不相同。一般來說，戶型圖上標(biāo)注的面積是房屋的建筑面積，而不是套內(nèi)使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點(diǎn)需要海南購房者注意。
以上便是買期房或者未完工的三亞市房子如何看戶型平面圖及相關(guān)注意事項，今天小編就為大家介紹到這里了，當(dāng)然注意事項肯定不止小編列出的這幾點(diǎn)，所以海南購房者在海南買房醉好要多看一些關(guān)于戶型平面圖的相關(guān)介紹。希望以上的內(nèi)容能給大家一些幫助，避免發(fā)生交房時有過大的差距，小編祝愿大家都能買到心儀好房。
三亞樓盤排行
1、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，綠化率。
2、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，容積率3.49。
3、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，綠化率30%。
4、富春山居： 均價元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，周邊商場有大眾特產(chǎn)水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商場(5.6米)。
5、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊商場有樂天超市 (800米)明超家紡廣場 (2.2公里)。
6、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號，周邊娛樂有紅樹林國際影城(1.65公里)佰嘉樂量販?zhǔn)終TV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場店)(6.26公里)。
7、遠(yuǎn)洋山海： 均價45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），綠化率68%。
8、三亞領(lǐng)海： 均價35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，醫(yī)院配套有三亞市人民醫(yī)院(1.5公里)425醫(yī)院(公交站)(1.2公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(400米)；
9、三亞風(fēng)情街： 均價待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，生活配套有光大銀行。
10、保利財富中心： 均價55000元/㎡，保利財富中心位于保利財富中心，開發(fā)商是保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司。
三亞冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
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