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看不到現(xiàn)房的話應(yīng)如何查看房屋戶型平面圖？， 海南三亞房產(chǎn)，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如果海南購(gòu)房者購(gòu)買的不是現(xiàn)房，通常情況下是看不到三亞市房子內(nèi)部的實(shí)際情況，因?yàn)楹芏嗳齺喪行路慷际且云诜康男问戒N售的。那么大家就只能先通過(guò)看戶型平面圖和樣板間來(lái)了解三亞市房子的基本情況。因此學(xué)會(huì)看戶型平面圖是相當(dāng)重要的事情。但是很多人卻不知道如何看戶型圖以及看戶型圖要注意事項(xiàng)，很有可能導(dǎo)致收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)三亞市房子和自己預(yù)想的有很大差距。怎么樣才能避免這樣的事情發(fā)生呢？接下來(lái)由小編為大家詳細(xì)介紹，快來(lái)跟我看看本文吧。

一、注意功能房間的分布

有些人在海南買房時(shí)很容易忽略房間的功能性，小編需要提醒的是，大家在海南買房時(shí)一定要注意功能房間的分布情況，尤其在意廚房和餐廳的位置。假設(shè)一個(gè)戶型的廚房被設(shè)計(jì)在醉里面，需要穿過(guò)客廳、餐廳才能到，這就不太符合生活的習(xí)慣，大包小包的買了很多菜進(jìn)家之后，需要走很長(zhǎng)一段路才能進(jìn)入廚房，這樣很方便，萬(wàn)一家中有客人來(lái)，拎著滴水的菜穿過(guò)客廳也不太合適。

此外，海南購(gòu)房者在看戶型圖時(shí)，也應(yīng)注意餐桌和衛(wèi)生間的位置。有的衛(wèi)生間離次臥太遠(yuǎn)，小孩晚上去衛(wèi)生間會(huì)害怕。此外，海南購(gòu)房者看戶型圖時(shí)還應(yīng)注意，餐桌的擺放位置是否會(huì)與衛(wèi)生間相對(duì)。廚房、餐廳、廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)避免在一開(kāi)門(mén)就可以看到的位置，否則私密性有所欠缺。

二、注意戶型圖中的家具擺放

家具的擺放也是很有講究的。有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了達(dá)到某種效果，就會(huì)在戶型平面圖中的家具尺寸調(diào)整，給人以假象，讓海南購(gòu)房者看起來(lái)房間比較大，能容納很多家具家電，其實(shí)都是戶型圖所呈現(xiàn)出來(lái)的錯(cuò)覺(jué)。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點(diǎn)較為隱蔽，海南購(gòu)房者看戶型圖時(shí)需要格外小心。

三、注意看樓層分布

樓層的選擇大家也不要忽視。樓層的分布通常與主人隱私和采光通風(fēng)有關(guān)。在戶型圖上，我們看到的樓層分布的信息是很少的，一般的戶型圖上，都是幾橫幾豎來(lái)表示樓層的分布情況，根本看不出未來(lái)實(shí)際的建筑物之間是否存在相互遮擋，樓間距過(guò)近或者樓層朝向等問(wèn)題，但這些實(shí)際上都能對(duì)業(yè)主未來(lái)的生活造成影響。

四、注意建筑面積并非使用面積

這一點(diǎn)大家一定要注意。有些人會(huì)誤認(rèn)為建筑面積就是使用面積，小編告訴大家，建筑面積和使用面積大不相同。一般來(lái)說(shuō)，戶型圖上標(biāo)注的面積是房屋的建筑面積，而不是套內(nèi)使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點(diǎn)需要海南購(gòu)房者注意。

以上便是買期房或者未完工的三亞市房子如何看戶型平面圖及相關(guān)注意事項(xiàng)，今天小編就為大家介紹到這里了，當(dāng)然注意事項(xiàng)肯定不止小編列出的這幾點(diǎn)，所以海南購(gòu)房者在海南買房醉好要多看一些關(guān)于戶型平面圖的相關(guān)介紹。希望以上的內(nèi)容能給大家一些幫助，避免發(fā)生交房時(shí)有過(guò)大的差距，小編祝愿大家都能買到心儀好房。

三亞樓盤(pán)排行

1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，綠化率。

2、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，容積率3.49。

3、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，綠化率30%。

4、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，周邊商場(chǎng)有大眾特產(chǎn)水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商場(chǎng)(5.6米)。

5、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊商場(chǎng)有樂(lè)天超市 (800米)明超家紡廣場(chǎng) (2.2公里)。

6、琥珀假日天地： 均價(jià)22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)，周邊娛樂(lè)有紅樹(shù)林國(guó)際影城(1.65公里)佰嘉樂(lè)量販?zhǔn)終TV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場(chǎng)店)(6.26公里)。

7、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），綠化率68%。

8、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，醫(yī)院配套有三亞市人民醫(yī)院(1.5公里)425醫(yī)院(公交站)(1.2公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(400米)；

9、三亞風(fēng)情街： 均價(jià)待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，生活配套有光大銀行。

10、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于保利財(cái)富中心，開(kāi)發(fā)商是保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司。

三亞冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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