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基底面積和占地面積有何區(qū)別
基底面積一般是指建筑底層的建筑面積,占地面積是建筑物醉外側(cè)構(gòu)件在地面的投影面積,通俗的說法叫滴水面積。
1、建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積,也不是基礎(chǔ)外輪廓范圍內(nèi)的面積。
2、占地面積是指建筑物、構(gòu)筑物占地面積的簡稱,包括建設(shè)項目全部建筑物和構(gòu)筑物的占地面積。
建筑占地面積有幾種計算方式:a、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份,b、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份,c、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。
3、占地面積有時候要大于基底面積,因為一些非落地陽臺要算建筑面積。
占地面積是什么意思
1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,
2、指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。在醉初進行報批立項時,會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。它乘以容積率等于建筑面積。
3、計算一般按底層建筑面積。但是有架空部分、外伸雨蓬等存在時,其建筑面積時只計算50%甚至不算,但占地面積是100%算。占地面積可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。在醉初進行報批立項時,會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于基底面積和占地面積有何區(qū)別?占地面積是什么意思的具體介紹,面積對于很多情況上都會有決定性,尤其也是在經(jīng)濟問題上,不一樣的面積大小,直接決定著后期價格情況,當(dāng)然有時面積方面的不同,也是一種好事,畢竟有時人們可以適應(yīng)的點不同,有過變通了,可以讓更多人享受到好處。
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