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買電梯房要注意什么？提前了解不吃虧！， 海南三亞海棠灣房產(chǎn)，海棠灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
隨著人們對樓房的需求越來越多，開發(fā)商開始在有限的土地上蓋的樓層也越來越高。我們不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在新的樓盤幾乎都是高層住宅，電梯是高層住宅的必備品。很多人為如何選擇一個好的電梯房而感到苦惱。今天小編就為大家總結(jié)一番關(guān)于購買電梯房的一些注意事項，希望能幫到大家。
一、注意電梯質(zhì)量
大家買電梯房時一定要重點了解電梯的質(zhì)量問題，因為其關(guān)系著用戶的安全問題。一般來說，如果樓棟中使用的電梯是由品牌電梯制造商制造的產(chǎn)品，就是醉有保障的。同時，小編也提醒大家，對于開發(fā)商承諾的電梯品牌與質(zhì)量在海棠灣購房房時要寫入合同，驗房時也要重點驗收。
二、注意電梯數(shù)量
電梯的數(shù)量也是有相關(guān)規(guī)定的，一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
三、注意電梯的運行速度
另外，電梯的運行速度決定了等待電梯的時間，尤其是對于上班族來說，運行速度快的電梯房對生活來說肯定要方便不少。但需要注意的是，在保證速度的同事也要關(guān)注電梯的質(zhì)量，保證居住者的人身安全。
四、注意供水、供電等情況
由于電梯房的樓層一般都比較高，所以對于高層的住戶來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會因為水壓不夠而用不到水，影響正常生活。
五、注意消防電源應(yīng)成為標(biāo)配
大家在購買電梯房時，在安全方面還要考慮防范火災(zāi)的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘。高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電不應(yīng)少于30分鐘。
六、注意樓盤物業(yè)管理要到位
由于高層住戶在的住戶比較多，因此一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負(fù)責(zé)。因此，大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是需要注意的。
小編相信大家通過上文對購買電梯房的一些注意事項有了一定的了解。另外，還需要注意的是，一般電梯房的價格是樓層越高，價格越高，但是海棠灣買房也不能只看價格，還要看戶型本身是否合適。戶型的通風(fēng)、朝向等都與日后的每一天息息相關(guān)。性價比的高低是所有因素綜合的結(jié)果，價格高的不一定好，適合自己的才是醉好的。
海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣景區(qū)附近有滕海漁村，建設(shè)有部分客棧、民宿、旅舍，其中包括當(dāng)?shù)匚ㄒ粧炫频膰H青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿價格相對便宜，在50-200元之間，條件都還干凈、整潔，離海很近，甚至就靠在海邊。，海南三亞海棠灣房產(chǎn)。
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