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租房選什么時間段租比較好 海南房價，海棠灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

租房也分淡旺季，淡季找房既省錢也能租到好海南房子。一般而言，春節(jié)過后和6、7月租房季是租房旺季，此時不僅租金高，海南房子也難找。而年底大量人員返鄉(xiāng)或工作調(diào)動退房，是租房淡季，此時租房是個不錯的選擇。如果自己租房時恰逢租房旺季，可以選擇短租過渡，再慢慢找房，待到租房淡季再出手長租，能省下不少房租。

1、房東問題，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的海棠灣房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的海棠灣房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果海棠灣房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具海棠灣購房合同以證明其真實(shí)身份。

2、收費(fèi)問題，租賃交易中的收費(fèi)問題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費(fèi)"類似的話語時敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。

3、物業(yè)交驗問題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題，在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

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