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LPR關(guān)系房貸利率，“降價”成未來趨勢？ 三亞海棠灣新房，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

LPR“降價”是未來趨勢嗎？

專家：LPR大概率下行，但下降幅度有待觀察

從中長期看，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為“LPR加減點”方案有更大機會享受利率紅利。

對于用戶來說，固定利率長期確定，無法享受利率下行的紅利，但同樣可在利率上行時避免成本上升。以LPR為定價基準(zhǔn)加點的方式對用戶來說是隨行就市，可以享受利率下行帶來的還款金額降低，但同樣在利率上行時還款金額也要隨之增加。

由于LPR除了關(guān)系房貸利率，也是銀行給企業(yè)發(fā)放貸款的“錨”，現(xiàn)階段要給實體融資降成本，所以LPR趨勢為下行?！熬彤?dāng)前利率市場環(huán)境來說，LPR大概率還要下行，選擇LPR為定價基準(zhǔn)加點的方案可能是更加穩(wěn)妥且主流的方案?！痹烦薪ū硎?。

但未來中長期LPR的下降步速和幅度還有待觀察。央行在醉新發(fā)布的貨幣政策執(zhí)行報告中強調(diào)，堅持三亞海棠灣房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立三亞海棠灣房地產(chǎn)金融長效管理機制，不將三亞海棠灣房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。業(yè)內(nèi)人士提醒，LPR并不會一直下跌或一直上漲，其下滑幅度或有限。銀行也稱，不會跟客戶打包票說LPR肯定會一直降以及降多少，還是由客戶自己選擇方案。

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