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個人征信不好可以貸款買房嗎 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

具體要看個人征信不好的情況到底有多嚴(yán)重來決定。一直以來，征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，也是為了規(guī)避風(fēng)險的一種。因此征信不好可能對貸款三亞灣買房有一定影響。

申請房屋按揭貸款，開發(fā)商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行征信狀況，如果個人征信不好，有可能貸款會被拒，當(dāng)然也不是說信用記錄不好就不能貸款三亞灣買房，具體也要看不同銀行的審核嚴(yán)格程度。

一般不良征信記錄在系統(tǒng)中記錄的周期是5年，意思是5年后再度查詢征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有機(jī)會通過房屋按揭貸款申請的。

無法取消。

一旦出現(xiàn)負(fù)面記錄(如信用卡還款逾期)，不可以進(jìn)行消除。個人信用報告客觀展示用戶的還款記錄，用戶還清了欠款，個人信用報告中會展示已還清的記錄，但之前確實發(fā)生的逾期等負(fù)面記錄并不能刪除或修改。

按照《征信業(yè)管理條例》第十六條規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

這里指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起，而不是從不良行為發(fā)生之日起。也就是說，有筆貸款出現(xiàn)逾期，只有等歸還了欠款，再過5年才能刪除，而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。

1、影響貸款：如果有不良征信記錄，以后在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。

2、影響出行：如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統(tǒng)，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機(jī)、火車等。

3、影響就業(yè)：一些公司在入職前會進(jìn)行背景調(diào)查，如果查到不良征信記錄，可能沒辦法入職。

4、影響家庭：不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那么另一個人想要貸款三亞灣買房買車，可能會被拒絕。

總的來說，征信不好的人群，想要成功申請到房貸合同，是有一定難度的，但不代表一定會被銀行拒絕，用戶在可以積極改善個人的信用情況，等待5年周期過后，再向銀行發(fā)出申請，這樣還是有機(jī)會申請到貸款合同的。

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