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個(gè)人征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

具體要看個(gè)人征信不好的情況到底有多嚴(yán)重來(lái)決定。一直以來(lái)，征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠(chéng)信及能否如期還款的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，也是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種。因此征信不好可能對(duì)貸款三亞灣買(mǎi)房有一定影響。

申請(qǐng)房屋按揭貸款，開(kāi)發(fā)商會(huì)向銀行提交資料查詢(xún)申請(qǐng)人近2年來(lái)的銀行征信狀況，如果個(gè)人征信不好，有可能貸款會(huì)被拒，當(dāng)然也不是說(shuō)信用記錄不好就不能貸款三亞灣買(mǎi)房，具體也要看不同銀行的審核嚴(yán)格程度。

一般不良征信記錄在系統(tǒng)中記錄的周期是5年，意思是5年后再度查詢(xún)征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有機(jī)會(huì)通過(guò)房屋按揭貸款申請(qǐng)的。

無(wú)法取消。

一旦出現(xiàn)負(fù)面記錄(如信用卡還款逾期)，不可以進(jìn)行消除。個(gè)人信用報(bào)告客觀展示用戶(hù)的還款記錄，用戶(hù)還清了欠款，個(gè)人信用報(bào)告中會(huì)展示已還清的記錄，但之前確實(shí)發(fā)生的逾期等負(fù)面記錄并不能刪除或修改。

按照《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

這里指的5年起點(diǎn)是自不良行為或者事件終止之日起，而不是從不良行為發(fā)生之日起。也就是說(shuō)，有筆貸款出現(xiàn)逾期，只有等歸還了欠款，再過(guò)5年才能刪除，而不是從逾期開(kāi)始滿(mǎn)5年就可以自動(dòng)消除。

1、影響貸款：如果有不良征信記錄，以后在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。

2、影響出行：如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會(huì)被納入征信系統(tǒng)，個(gè)人的出行也會(huì)受到影響，比如無(wú)法乘坐飛機(jī)、火車(chē)等。

3、影響就業(yè)：一些公司在入職前會(huì)進(jìn)行背景調(diào)查，如果查到不良征信記錄，可能沒(méi)辦法入職。

4、影響家庭：不良征信記錄除了對(duì)自己有影響外，對(duì)家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個(gè)人信用記錄不良，那么另一個(gè)人想要貸款三亞灣買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，可能會(huì)被拒絕。

總的來(lái)說(shuō)，征信不好的人群，想要成功申請(qǐng)到房貸合同，是有一定難度的，但不代表一定會(huì)被銀行拒絕，用戶(hù)在可以積極改善個(gè)人的信用情況，等待5年周期過(guò)后，再向銀行發(fā)出申請(qǐng)，這樣還是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到貸款合同的。

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