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海南三亞買房解讀——安置房可以申請房產(chǎn)抵押貸款嗎

2020-03-31 20:06:50瀏覽量(

摘要:三亞買房,安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。不過,一般很多銀行都不會(huì)允許安

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安置房可以申請房產(chǎn)抵押貸款嗎 海南三亞新房,三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

安置房可以申請房產(chǎn)抵押貸款嗎

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。不過,一般很多銀行都不會(huì)允許安置房抵押貸款,因?yàn)榘仓梅渴鞘钦M(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這種海南房子的產(chǎn)權(quán)是不明細(xì)的。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房海南房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

安置房,海南房產(chǎn)抵押貸款

用安置房申請房屋抵押貸款,需要借款人具備哪些條件

簡單來說,和普通的房屋抵押貸款沒有區(qū)別:

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;

4、抵押海南房產(chǎn)有三亞市房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;

5、銀行規(guī)定的其他條件。

申請安置房抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明);

2、收入證明或者所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

3、海南房產(chǎn)證原件或者海南房產(chǎn)證復(fù)印件;

4、國土證

簡單來說,只要安置房能夠上市交易,那么就可以和正常的商品房一樣申請房屋抵押貸款,需要的條件和資料以及流程也都差不多。另外,房屋抵押貸款需要借款人的資質(zhì)并不是很高,大家在申請的時(shí)候建議首選銀行,這樣利率能低一些。


海南三亞樓盤賣點(diǎn):三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下: 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШQ蠹撅L(fēng)性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí),一年365天有300天以上艷陽高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯(cuò)選擇。,三亞市房地產(chǎn)

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