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三亞商品房購買流程是什么樣的？三亞商品房購買時(shí)怎樣預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生？ 三亞新房，三亞這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

海南房產(chǎn)交易平時(shí)是很常見的，現(xiàn)在也有越來越多的人已經(jīng)打下來經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也在三亞買房，很多人對于商品房是很看好的，但是要知道，既然人們都看好商品房，商品房交易時(shí)產(chǎn)生的危險(xiǎn)幾率也就增大了，很多人就在交易商品房時(shí)出現(xiàn)了問題，下面就讓我們一起來看看商品房購買流程是什么樣的？商品房購買時(shí)怎樣預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生？

商品房購買流程是什么樣的？

1、選定項(xiàng)目

選定項(xiàng)目后，交訂金前，醉好向三亞房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題，從而確保三亞市購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。

2、簽訂認(rèn)購書

做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時(shí)間。這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件。

3、簽訂正式的三亞市購房合同

按照約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式的三亞市購房合同，按合同約定的付款方式交納三亞市購房款項(xiàng)。

4、辦理登記手續(xù)

在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐娜齺喎康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

5、辦理入住手續(xù)

房屋竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時(shí)應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、三亞市購房合同。

商品房購買時(shí)怎樣預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生？

找一家“放心中介”如今北京的三亞二手房中介公司真是多如牛毛，三亞房地產(chǎn)市場的火爆，使越來越多的企業(yè)和個(gè)人都想分一杯羹。如果只是隨便的找一家中介公司相信不是很困難，但是要找到一家較高知名度、口碑較好的中介公司，恐怕就不是一件容易事了。對于買賣雙方來說，找到一家放心中介很重要。

一般要看看公司的營業(yè)執(zhí)照和其經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書，確定它是否有三亞房地產(chǎn)中介這項(xiàng)業(yè)務(wù)；還要看看公司的辦公環(huán)境、公司的規(guī)模和公司是否有自己的網(wǎng)站，因?yàn)槟軗碛凶约壕W(wǎng)站的中介公司，一般都比較重視公司的外部形象。比較各家服務(wù)質(zhì)量，省些服務(wù)費(fèi)不要以為每一家中介公司收取的服務(wù)費(fèi)都是一樣的

以上就是小編對于商品房購買流程是什么樣的？商品房購買時(shí)怎樣預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生的全部介紹，商品房購買流程比較復(fù)雜，因此在交易時(shí)大家一定要引起重視，該準(zhǔn)備好的證件都要提前準(zhǔn)備好，而怎樣防范風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生上文中也已經(jīng)為大家講述到了，大家看后一定要記住，以免意外出現(xiàn)。

三亞買房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。，海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)

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三亞商品房購買流程是什么樣的？三亞商品房購買時(shí)怎樣預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生？此文由臻房小馬編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/9555.html