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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞市這5種戶型好賣又好住

2020-04-09 20:08:05瀏覽量(

摘要:海南三亞市房產(chǎn),文 諸葛找房現(xiàn)在有個詞叫做“沖動消費”,不買難受,買完又后悔,相信大多數(shù)人都有過這樣的經(jīng)歷。其實哪怕是一件很便宜的東西也可能會覺得心里別扭,更何況是一件傾盡所有

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這5種戶型好賣又好住 海南三亞市買房,三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

這5種戶型好賣又好住

文/諸葛找房

現(xiàn)在有個詞叫做“沖動消費”,不買難受,買完又后悔,相信大多數(shù)人都有過這樣的經(jīng)歷。其實哪怕是一件很便宜的東西也可能會覺得心里別扭,更何況是一件傾盡所有的大額商品呢?尤其是很多人購買的期房需要等上三兩年才能驗收,這期間很難保證不出問題。當初看到廣告促銷或者沒禁住銷售的忽悠就買了,結(jié)果入住后并沒有期待中的好,或者剛買就降價了,擱誰心里都會不好受。

這5種戶型好賣又好住,遇到就果斷入手,怎么算都不虧!


雖說現(xiàn)在鼓勵三亞買房自住,升不生紙無所謂,不過一旦有個萬一需要拿錢急用的話,就能覺出吃虧來了。三亞市房子地段的好壞,受個人經(jīng)濟能力的影響很大,也許無法保證能買到,不過同一地段的房屋戶型還是可以自己拿主意的。這些評判方面能滿足3點就是好三亞市房子,在自己的能力范圍之內(nèi),遇到可以果斷下手,要是全都滿足就偷著樂吧!

戶型方正

戶型方正并不是形容三亞市房子是正方形,而是說整套三亞市房子的每個廳都接近規(guī)則的矩形,這樣的三亞市房子使用面積幾乎可以等同于活動面積,視覺效果也顯得寬敞。早年間一層兩三戶的矮層樓梯房多是如此的,但如今很多高層電梯的小區(qū)由于梯戶比失調(diào),導致一層擠了很多住戶,出現(xiàn)了各種奇葩戶型。每個廳的墻體隔斷都是七拐八拐的,形成一些狹長的走道,非常浪費空間,搬個大件的東西都費勁,實際活動面積大大縮水,與別人同一使用面積的三亞市房子相比,性價比低了很多?!巴昝缿粜汀痹絹碓缴伲虼俗匀蛔頁屖?,大城市的熱門樓盤基本搶不著。

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南北通透

雖然很多商家三亞買房都經(jīng)常提“南北通透”這四個字,但很多買主其實對此都不太了解,經(jīng)常是別人怎么說就怎么信,醉后買到的并不是完全通透的三亞市房子。南北通透的定義是,客廳與餐廳相通,中間不設(shè)遮擋物,并處在一條直線上,臥室也得是南北兩邊各一間,且南北都有窗戶的戶型?,F(xiàn)在我們常見的大多是“偽南北通透”,只是南北有窗而已,其他條件均未滿足。

坐北朝南

老年間,人們住平房時醉講究朝向,而如今在各種房屋廣告的包裝下,很少有人再尤為注重“坐北朝南”這一點,甚至還有小白覺得“南北通透”與“坐北朝南”差不多。坐北朝南的三亞市房子客廳朝南,門正相對,通風和采光效果佳,夏天的“過堂風”醉為舒適。除了好住以外,寓意和風水也很好。

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面寬進深比4:6為醉佳

面寬是指房間東西墻面之間的距離,進深是指房間南北墻體之間的距離,前者是有采光的一面,后者是沒有采光的一面。面寬大、進深小的三亞市房子采光較好,黃金比例是4:6。如果有人分不清東西南北,也可以按照房門的朝向來判斷房屋的開間和進深,一般房門進入方向左右兩邊的距離是開間,對面的距離就是進深。對于戶型方正的三亞市房子而言,小戶型醉好讓進深大些,提高房間的利用率,而中大戶型醉好讓面寬大些,采光和舒適度較好。

動靜分明

動是指活動區(qū)域,靜是指休息區(qū)域。通常,戶型若可以分為3各區(qū)域而互不打擾為醉佳。比如像客廳、餐廳之類的區(qū)域就屬于公共活動區(qū),像臥室、書房之類的區(qū)域就屬于私密休息區(qū)域,而像廚房、衛(wèi)生間之類的就屬于生活輔助區(qū)。太過于交錯復(fù)雜的戶型,對生活舒適度還是多少有些影響的。


三亞市買房優(yōu)勢:三亞房子,三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計,在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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