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海南亞龍灣二手房按揭貸款首付是多少 亞龍灣房產網(wǎng)，亞龍灣城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。

1、海南二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響海南二手房按揭貸款的首付款的額度。

2、申請海南二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請海南二手房按揭貸款的首付不低于30%，而如果申請人名下已經(jīng)有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請海南二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低于60%。

3、海南二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和海南二手房的總價有關系。

4、雖然首付款是看比例的，不過海南二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為海南二手房的總價不同而變得不同的。

5、首次亞龍灣購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為準，各個銀行不一樣)像一些亞龍灣房價過高的城市，海南買房如果用現(xiàn)亞龍灣購亞龍灣房價來算，一般在40%--55%之間，醉高70%。

6、個人海南二手房按揭貸款的首付款是多少并不是統(tǒng)一不變的，具體還是要看個人申請海南二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請海南二手房按揭貸款前醉好還是咨詢一下當?shù)氐馁J款銀行了解一下。

1、明確房屋的產權情況亞龍灣購房者從房屋信息中選擇中意房源，并和房屋產權人聯(lián)系實地考察房屋情況。在實地考察時除了要考察房屋的質量情況，還要記得核對房屋的產權狀況，注意核對房屋產權證，產權人的身份證等信息。

2、注意海南二手房房齡銀行對海南二手房的房齡有比較嚴格的規(guī)定,若房齡過老,那么貸款申請很可能會被銀行拒絕。有的銀行要求海南二手房房齡和貸款時間加起來不能超過30年,有的直接規(guī)定海南二手房房齡不能超過15年,總之,亞龍灣購房者在選房時一定要考慮房齡的問題,以免貸款受影響。

3、利率選擇因人而異收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群,可以考慮選擇固定利率,因為未來可以不受加息的影響;但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層,建議選擇浮動利息,因為他們在銀行貸款客戶中屬于客戶,可以享受優(yōu)惠利率,所以浮動利率比較優(yōu)惠。

4、選擇適合自己的貸款類型貸款可以用公積金,也可用商業(yè)貸款,如果公積金不夠的話,還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結合的貸款方式。

5、辦理產權過戶買賣雙方應去房屋管理局辦理產權過戶手續(xù)，根據(jù)中國民法通則規(guī)定在中國境內不動產的物權轉換需經(jīng)主管機關登記后才生效。

海南亞龍灣樓盤賣點：中國唯一具有熱帶風情的國家級旅游度假區(qū)——亞龍灣國家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個擁有濱海浴場，豪華別墅、會議中心、高星級賓館、度假村、海底觀光世界、海上運動中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準的旅游度假區(qū)。2008年9月1號，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級大酒店秘密開機，該劇正在湖南衛(wèi)視獨家熱播。，海南亞龍灣房產。

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