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海棠灣買房能用公積金貸款付首付嗎 海南買房，海棠灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海棠灣購房誤區(qū)里。

三亞海棠灣買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。

當然，在申請到了住房公積金貸款之后，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。

而住房公積金除了可以用來海南購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房;用來支付房租也是可以的;還有，用來治病、日常生活開支也行。

不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關(guān)合同或證明文件才行;且住房公積金一般還要連續(xù)繳納達到規(guī)定期限才可以，比如連續(xù)繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。

一、海南購房

使用公積金海南購房又分為以下兩種情況：

1、貸款：

公積金貸款三亞海棠灣買房時比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款三亞海棠灣買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、提取

使用公積金海南購房可以提取公積金來償還本息，如果不用公積金來進行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為海南購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果海南購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

二、租房：

如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

三、裝修：

住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了海南新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住海南新房的感覺。

而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計不超過修建房費用。

四、建造翻修住房使用：

有的朋友可能不需要在城內(nèi)購買住房，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。

五、重大疾病支付：

公積金用于重大疾病的醫(yī)療費用支付，這一點可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負擔也被大大減輕了。

六、低保困難家庭提取使用：

如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣還有一個特點：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨特，一點也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。，海棠灣房地產(chǎn)

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