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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料 亞龍灣房地產(chǎn)，在亞龍灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的亞龍灣房價以及該小區(qū)亞龍灣房價走勢。。

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口薄和結婚證原件及復印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由所在單位出具單身證明)；

2、辦理原商貸所海南亞龍灣購房屋的《借款合同》原件及復印件；

3、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；

4、用于抵押亞龍灣房產(chǎn)的產(chǎn)權證書或用于質(zhì)押的有價證券原件及復印件；

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具抵押房屋《市場價紙評估報告》；

6、房屋產(chǎn)權共有權人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結書；

7、管理中心要求出具的其他資料。

1、客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記

2、客戶交納保證金，用另一套亞龍灣房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金

3、找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金

1、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意：

一般來說，發(fā)放商業(yè)貸款的都是銀行，如果你想轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，那么也就意味著銀行所收取的利息會變少，因此你需要與銀行溝通，詢問如何辦理手續(xù)。

2、滿足當?shù)毓e金貸款要求：

注意，這是一個關鍵問題，因為如果你想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款的話，那么關于公積金貸款的一些要求你也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執(zhí)行？你可以當?shù)赜嘘P部門的規(guī)章制度來執(zhí)行。

3、所海南亞龍灣購亞龍灣房產(chǎn)已取得產(chǎn)權證：

如果你想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，那么你就需要出具你所購亞龍灣買房屋的產(chǎn)權證明，當然了，這是必不可少的一道流程，因為銀行需要你產(chǎn)權證明來做抵押。另外，你一定要有穩(wěn)定的收入，并且持續(xù)繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據(jù)當?shù)卣恼邅韴?zhí)行。

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