購房微信:1808
982470
申請住房公積金貸款買二套房需要哪些條件 亞龍灣二手房,亞龍灣買房前你對房子了解多少?亞龍灣買房是關乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為亞龍灣買房到底紙不紙呢?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人亞龍灣購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
住房公積金貸款額的計算還要根據還貸能力、亞龍灣房價成數和貸款的高限額三個條件來確定,三個條件計算出的小紙就是借款人高可貸款項的數額。需要注意的是,二套房公積金貸款首付不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結清相應亞龍灣購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,醉低首付款比例為30%。
公積金貸款買二套房的注意事項1、首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業(yè)組合貸款或公積金轉商業(yè)貼息貸款,需同時滿足商業(yè)銀行的相關要求。
2、職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。
亞龍灣房產網。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢:欣賞“天下第一灣”亞龍灣,只在亞龍灣沙灘、海岸邊的單一視角、平面視角遠遠不足以領略她的風采。“距離產生美”。在亞龍灣熱帶森林公園的不同高度、不同角度來欣賞亞龍灣,一是有更富層次感的景深,近有碧樹紅花,遠有山巒起伏;二是有更寬廣遼闊的視野,上有天高云淡,下有球場綠茵,極目之處更有大海與長天一色,真正的海闊天空,真正的“天高任鳥飛,海闊憑魚躍”,讓您由衷驚嘆這正是“天下第一海景”?!暗桥R紅霞嶺,俯瞰亞龍灣,極目中國海,心飛太平洋,志在全世界!”海是倒過來的天。
買房V信:1808
9
⒏28
470
申請住房公積金貸款買二套房需要哪些條件此文由臻房小狄編輯,轉載請注明出處!http://wysqhy.cn/news/122962.html