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300萬(wàn)的海南房子首付多少月供多少 三亞市買房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

如果購(gòu)買的事首套房的話，總價(jià)300萬(wàn)的三亞房子，首付3成需要百給90萬(wàn)，月供30年，每月月供會(huì)達(dá)到度11779元。

首付就是海南買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

1、首套房：以家庭為單位每個(gè)家庭購(gòu)買的第一套三亞房子，須支付30%的首付。

2、即交付總價(jià)格的30%就可以了。

3、多套房：由于第二套三亞房子開始優(yōu)惠政策便沒(méi)有了，首付多為總價(jià)的50%或60%。

4、提醒大家：海南買房需要花費(fèi)大半輩子的積蓄，所以這個(gè)問(wèn)題一定要非常重視才行。

1、三亞房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，海南新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來(lái)說(shuō)，還是公積金貸款比較合算。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款海南買房首付一般情況如下：

2、在一次房的情況下，購(gòu)買海南新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以醉低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購(gòu)海南買三亞市房產(chǎn)的醉低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說(shuō)有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫＃€要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

零首付三亞購(gòu)房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付三亞購(gòu)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即三亞購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給三亞購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付買購(gòu)。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞買房，藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市，也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

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